酒店名称 | 山水花园酒店 | 所属集团 | 中青旅山水酒店集团 |
总部地址 | 深圳市福田区深南中路京华街京华公司12栋112室 | 加盟电话 | 400-716-0888 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 153家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 80间以上 |
可用房型 | 标准双床房;复式房;主题房 | 官网网址 | http://shanshuihotel.com/Content/qxpp/index.html |
房间面积 | 25-35㎡ | 房间配置 | 床/枕头/智能灯光系统/桌椅 |
淋浴设施 | 换气扇/浴室除雾镜/吹风机 | 视听设备 | 闹钟/蓝牙闹钟/带无线充功能 |
空调/暖气设施 | 空气流通换气设备 |
交通便利性 | 城市绿道入口; 步行街步道入口 | 周围景点要求 | 无要求 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 | 安全设施 | 智慧路灯(照明+视频+WIFI); 城市天网应急大屏 |
合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 9个月 | 市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 29万左右 | 工程预算 | 100万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万5 |
物业要求 | 自有或周边配建停车位,便利自驾及会议客户 | 租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 5000-15000㎡ | 大堂面积 | 大堂面积在100-500㎡之间,早餐区域在100-300㎡之间 |
单客房数量 | 80-250间 |
山水花园酒店,系四星级涉外商务酒店,与上海标志性建筑“东方艺术中心”为邻,同出自于法国知名设计大师保罗安德鲁的手笔。酒店位于尊贵繁华的浦东新区行政商务区,坐拥世纪绿地,毗邻上海科技馆,与上海新国际博览中心遥遥相望。距浦东国际机场仅30分钟车程,处在浦东的心脏地带。
山水花园酒店客房产品均选用知名品牌,品质可媲美高星级酒店。节能的空气能热水器和卫浴设施,带来24小时畅快淋漓的洗浴感受。符合人体睡眠工程学设计的床垫,柔软舒适的纯棉床品,让您每个夜晚都能酣然入梦;低辐射的等离子液晶电视、高速网络可满足您的休闲需要。
您在每一家山水花园酒店,都能获得高品质的住宿体验。山水花园酒店还是一个真正的自游玩家大本营,清新明快的环境氛围相融于当地美景与民俗文化之中。并可量身打造一整套专属的住宿解决方案。多功能沙龙空间更能为广大游客提供一个了解旅游攻略,分享旅游见闻,阅读旅游画册,补给旅游装配,结识八方宾朋的专属区域。
迎合主流中端商旅人士对社交的需求,让你脱离紧张、浮躁的行程。引进读书空间、音乐环境等文化品牌,享受一杯香浓的咖啡,翻阅一本心仪的书籍,听一曲午后的音乐,踏上一段释放和重获力量的旅程。满足主流商旅人士对品质感的挑剔:艺术感的细节装潢、优雅的音乐环绕、同步五星的客房咖啡角、各种风情文化主题的房间设计,是追求居住品位的主流商旅人士的不二之选。
用“心”诠释“新”的旅行生活!全新的、阳光的、活力的东怡,以真心、全心、贴心、合格、开心--“五心智选服务”为己任,做好客户旅途上的伴侣。
[住]净心双拼大床房/净心双床房住宿
[早]2份精美早餐
[餐]海鲜面
[享]免费码头接送班车+大堂欢迎饮品
[享]免费送早课班车+行李寄存、接送
[享]免费停车、免费wifi
山水花园酒店拥有各类端庄、雅致的高等房、豪华房、豪华套房209间,设备齐全、格调高雅,散发着艺术气息的客房内还配有配备免费宽带及视频点播系统。此外,酒店还拥有咖啡厅、中餐厅、多功能宴会厅、水疗中心、健身房及多个智能会议厅,可满足商旅客人的不同需求。
中青旅集团、光大集团资源支持
依托中青旅、光大集团的丰富资源和专业支持,山水酒店集团拥有强大的融资能力,丰富的品牌合作模式,助力旗下六大品牌高速成长,是酒店投资、加盟的智慧之选。
强大的品牌支撑、百余家分店、千万会员
中国酒店集团26强,中端品牌规模7强。目前拥有中高端酒店品牌、近百家酒店,忠实会员数量超千万,完善的管理、运营、品牌、营销、采购等中央体系,对旗下各品牌、各酒店形成强力支撑。
一支高素质的工程设计队伍
拥有独立的工程设计队伍,具备国家专业的设计资质,能够完成酒店整体方案设计、施工图设计、软装设计、机电设计等。集团坚持以人为本,聚焦客户体验,根据每家分店所在的环境并结合当地的地域文化,设计具有当地文化特色的主题酒店。
近二十年酒店专业管理经验和管理体系
拥有丰富的酒店专业管理经验,成熟的收益管理体系,中央到区域模块化销售体系,多品牌运作平台优势,全力确保合作者获得丰厚回报。
费用项目 | 金额或比例 | 费用说明 | 缴纳方式/节点 |
---|---|---|---|
品牌加盟费 | 30-50万元 | 一次性缴纳,获得品牌授权使用权及初期开业、形象建设支持 | 签约时一次性支付 |
保证金 | 10-20万元 | 确保合同履行的押金,无违约情况下合同期满后全额无息返还 | 签约时一次性支付 |
管理费 | 4%-6%/月营业额 | 品牌方提供日常运营管理、质控、督导及支持服务 | 按月结算 |
品牌使用费 | 100-150元/间/月 | 含品牌形象、会员系统、数字平台、相关资源使用 | 按季度或按年支付 |
市场推广费 | 2%-3%/月营业额 | 总部广告、公关、线上平台、OTA推广和品牌营销 | 按月结算 |
设计与工程指导费 | 7-12万元 | 总部统一设计导入、工程审核和现场施工督导 | 按设计及工程进度分批支付 |
管理/运营团队培训费 | 1-3万元/年 | 包括新店开业培训、标准服务流程、运营管理等 | 首次开业时和后续每年按需收取 |
信息系统服务费 | 1-2万元/年 | PMS(前台管理系统)、会员CRM、预订系统等技术维护 | 每年支付 |
开业筹备服务费 | 1-2万元 | 总部团队开业筹备、活动策划、物料支持等一次性费用 | 开业前一次性支付 |
初期投资预算 | 800-3000万元 | 物业装修、园林景观、设备采购、软装布置、流动资金等,总投入随项目规模波动 | 按筹建进度分阶段投入 |
1、品牌形象:
严格按照山水花园酒店的VI设计规范进行内外布置,确保VI系统方面的一致性。对终端营业人员也要进行严格的着装设计并佩戴相应的工作证及品牌标识卡,从而促使人与物的有机结合,保证加盟店形象与品牌形象的高度统一。
2、整店输出:
从签订合同到开业,为山水花园酒店代理商全程打理(选店、选址、装修设计、开业赠品、培训等),使得开业顺利。
3、物流配送:
拥有的物流运营系统,并与全国各大物流公司长期合作,能够为合作商提供的物流支持。
4、媒体广告:
将针对淡旺季、节日,社会大事件策划相应的广告,代理商可无偿分享。
5、市场运营:
投资者可获得总部后续营运支持,能够保证经营效果,减少经营风险。
6、培训支持:
为合作商员工提供为期30天的岗前技能培训,主要包括基础专业知识、企业文化、经营管理等方面的培训。
7、选址装修:
将对合作伙伴进行专业的选址培训,也会专业评估体系远程或上门对合作伙伴所选的店址进行评估。
8、开业指导:
在开业前和正常经营过程中,为山水花园酒店合作伙伴及其员工提供专业的产品知识、产品陈列及店面管理等培训活动。
9、活动策划:
专业的策划团队会为山水花园酒店合作伙伴量身打造促销活动策划方案,让合作伙伴更省心,生意更不错。
10、区域保护:
山水花园酒店专业营销策略培训,邀请合作店来总部进行产品知识培训、市场运营和销售渠道搭建专业化培训,全程合作店在区域享有经营。
布局城市
一线城市的重要地段、二线城市的中心地段、三线城市的核心地段
物业条件
1、建筑面积要求:5000-15000㎡
2、房间数要求:80-250间
3、客房套内面积:25-35㎡
4、大堂面积在100-500㎡之间,早餐区域在100-300㎡之间
5、房屋产权清晰,建设手续齐全;
使用性质是商业用途或可做宾馆、酒店的用途
1、合作申请
拨打合作热线0755-61621545联系项目拓展部办理项目信息登记事宜,或直接将合作申请发送至sswuye@126.com;
2、项目勘察
我们专业的投资开发人员将会尽快与您联系,为您进行物业评估、选址分析等;
3、合同签署
您的条件符合我司合作要求,我们的投资开发人员将依照相关政策及项目决策意见与您进行合同条款的洽商,最后与您签订合同;
4、费用缴纳
合同签订后,您须按合同约定缴纳相关费用;
5、项目筹建
我们会安排专业的酒店工程筹建人员为您提供咨询、指导、检查、协助您建设一家符合我司标准的山水品牌酒店;
6、项目运营
酒店筹建完毕后,由相应的店长按照公司的运营要求进行运营管理,开始为您盈利!
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