季枫国际酒店

季枫国际酒店是丽呈集团旗下酒店，丽呈集团是携程酒店数字化经营服务商。丽呈数字化平台以经营提升为目标，以一体化系统和数据为基建，为酒店提供数字化经营整体解决方案，用开发、营销、运营、品牌等中台能力服务酒店品牌，为投资人创造增量收益，助力酒店品牌发展。

季枫国际酒店是由富士丽雅集团与丽呈酒店集团联手打造。季枫国际酒店品牌融合时尚与稳重，彰显季枫的层次感与品质感。季枫国际酒店拥有88间轻奢舒适的主题房型，配备智能语音控制系统及高速WiFi，酒店设有自助洗衣房、自助健身房、中西式自助早餐厅、多功能会议厅及打印复印服务系统等配套设施。季枫国际酒店秉承“宾客至上，服务优先”的理念，运用科学管理方法，致力于卓越服务，满足宾客休闲、娱乐、商务等多元化需求，诚邀您的莅临。

季枫国际酒店始终坚持“全心打造绝佳居住品质、倾心服务全球优质旅客”的价值理念，在接待服务态度、问题解决机制、市场定位发展方面均有独特的愿景。季枫国际酒店在接待旅客服务方面，季枫坚持标准化的贴心接待服务，真诚友善地欢迎来自全球各地的旅客及住客，保证入住季枫酒店的每一位旅人都能享受到家一般的温暖接待;在酒店问题解决机制方面，季枫坚持围绕客户核心需求，根据顾客个性化诉求给出灵活周全的解决方案。

季枫客群画像：

年龄层面：季枫关注酒店客户群体年龄层级，入住群体年龄层集 中在22-48岁之间，具有较宽厚的客户年龄基础，季 枫管理团队根据年龄层级针对性地设计专属服务，实 现更高的顾客满意度。

收入角度：季枫大多数入住群体是月收入在15000元上下的高端住户，通过分析客户收入 与酒店服务的偏好，以期提供更符合客户身份感的酒店服务。

地域方面：季枫根据连锁酒店当地住户的风俗习惯适时调整酒 店的营销策略，以更好地符合当地客户的生活偏好。

季枫国际酒店加盟怎么样？专业人员全程跟踪督导,助您轻松创业

1、品牌优势：

季枫国际酒店总部为加盟者免费打造适合自己的品牌形象。

2、市场优势：

格调具有气质高贵，个性别致，终端形象抢尽目标消费者的眼球，更有全套终端市场成功运营模式供您学习运用，助您快速打开大局。

3、投资优势：

季枫国际酒店抛弃传统的政策，创新推出了“股份合作、共担风险”和“旧店换新店、盘活资金”两大全新合作经营模式，通过以上两大创新模式。将单一承担风险转化成合作伙伴和总部共担风险，共负盈亏，共同进退，让合作伙伴真正享受到全程的投资服务。

4、产品优势：

免费新品更新，提供当前流行产品，保证每季新品上市为合作商带来新的利润点。

5、营销优势：

季枫国际酒店建立了融合精细化与差异化的运营管理模式，切割服务流程，量化服务细节，为不同需求的合作商提供针对性的服务，彻底摆脱了传统标准化服务带来的呆板，低效率。

6、培训优势：

有了较为全面的技术培训之后，没有经验的加盟方也可以迅速掌握管理技艺。

7、服务优势：

在约定的条件下，为您提供优质的售后服务，保证在代理区域内品牌独家经营权。

8、技术优势：

在技术上，将先进的技术传授给每一位加盟者，更快程度上提高了效益。

9、物流优势：

季枫国际酒店总部设有物流部，并与全国各大物流公司保持长期的合作的关系，扶持经销商与公司总部之前的无缝连接。

季枫国际酒店加盟费需要多少钱？创业无后顾之忧,创业典范

1. 加盟费

定义：支付给季枫酒店总部以获取品牌使用权和技术支持的费用。

金额范围：20-50万元(基于中高端酒店行业标准，具体金额需咨询总部)。

支付方式：通常一次性支付，部分品牌可能按房间数计费(如每间3000-4000元)。

包含内容：品牌使用权、运营指导、初始培训等。

2. 保证金

定义：为确保加盟商履行合同义务而缴纳的可退还费用。

金额范围：10-20万元。

退还条件：合同期满无违约情况下无息退还。

用途：用于保障品牌形象和合同执行。

3. 物业租赁/购置费用

定义：用于获取酒店运营所需物业的费用。

金额范围：100-200万元(视城市地段、面积3000平米以上)。

关键点：

租赁：一线城市年租金可能占总投资30-40%，需控制在客房预期收入的30%以下。

购置：若购买物业，成本更高但长期稳定。

物业要求：靠近商务中心、交通枢纽，建筑面积3000-9000平米，80-250间客房。

4. 装修及设备费用

定义：酒店内部装修、家具、设备购置的费用。

金额范围：100-150万元(按每平米3000-5000元估算，3000平米物业)。

关键点：

装修风格：需符合季枫酒店的品牌标准，注重简约高品质体验。

设备：包括客房家具、空调、消防系统、PMS系统(酒店管理系统)。

定制化支持：季枫提供量身定制装修方案。

5. 工程设计及配合费用

定义：聘请专业团队进行酒店设计及工程管理的费用。

金额范围：5-10万元。

关键点：

包含：建筑设计、室内布局、消防合规设计。

专职项目经理：确保工程按品牌标准推进。

可能抵扣：部分品牌允许此费用抵充后期管理费。

6. 运营前期费用

定义：开业前的准备费用，包括人员招聘、培训、营销等。

金额范围：30-50万元。

关键点：

人员成本：招聘及培训前台、客房服务、餐饮团队。

营销费用：开业促销、线上平台入驻(如携程)、广告投放。

初始物资：床上用品、清洁设备、餐饮器具等。

7. 加盟管理费

定义：运营期间按月支付给总部的品牌支持费用。

金额范围：每月营业收入的6%(含品牌使用费3%、支持费2%、营销费1%)。

关键点：

计算方式：基于总收入，需确保盈利能力覆盖。

包含服务：品牌推广、系统维护、运营指导。

长期成本：需纳入现金流规划。

8. PMS系统费用

定义：酒店管理系统的安装及维护费用。

金额范围：一次性安装费0.5万元，月维护费0.08万元。

关键点：

功能：支持预订、客房管理、财务结算。

必要性：提升运营效率，符合品牌数字化要求。

长期支出：需计入运营成本。

9. 其他可能费用

财务监管咨询费：

金额：0.06-0.08万元/月。

用途：总部提供财务合规和审计支持。

酒店总经理费用：

金额：1.5-2万元/月。

用途：聘请专业店长确保运营质量。

开业后流动资金：

金额：50-100万元。

用途：应对开业初期客流波动，支付水电、人工等日常开支。

季枫国际酒店加盟支持：总部全程指导,轻松致富

1、品牌形象：

经营者所用的终端形象是有公司总部聘用专业的设计师，包装设计。

2、整店输出：

季枫国际酒店拥有一支强大的运营团队，从店面选址、装修、开业策划、技术培训、运营指导、后续服务等全方面给予经销商扶持，帮助经销商在当地一炮打响。

3、物流配送：

季枫国际酒店运营总部，与国内大型物流配送公司联合，为合作店提供强大的物流支撑。

4、媒体广告：

总部会定期进行广告媒体推广，确保季枫国际酒店合作商知名度。

5、市场运营：

季枫国际酒店拥有经验丰富的市场营销团队，长期为投资商提供营销方案。

6、培训支持：

由季枫国际酒店资深专业人员对产品知识、店面运营流程以及销售技巧给予投资商一定的培训支持，使投资商和销售人员灵活掌握、熟练运用。

7、选址装修：

选择在合适的地点，开设季枫国际酒店很重要。总部尽可能地防止加盟者出现盲目投资行为，会派出评估人员进行商圈分析和对备选场地进行评估。

8、开业指导：

季枫国际酒店强大广告支持及上门指导开业，让代理商无后顾之忧。

9、活动策划：

专业的策划团队会为季枫国际酒店投资商量身打造促销活动策划方案，让投资商更省心，生意更不错。

10、区域保护：

让加盟商在所在区域内，只有自己一家店面，不会出现同品牌恶性竞争。

季枫国际酒店加盟条件

资金实力：

注册资金要求：500万元以上。

总投资能力：300-500万元，含物业、装修、运营等费用。

流动资金：需储备50-100万元以应对初期运营。

物业要求：

面积：店铺面积3000平米以上，客房数80-250间。

位置：靠近城市中心、CBD、交通枢纽、会展中心或工业开发区，具有良好的可视性和可达性。

物业条件：结构良好，适合改造，需有独立大堂、餐厅及一定数量停车位，产权清晰。

地理位置：

优先城市：省会城市、直辖市、经济发达的二三线城市，或季枫尚未布局的潜力城市。

商圈要求：接近商务客群，周边有写字楼、商业中心或交通便利设施。

运营能力：

管理经验：具备酒店或服务行业管理经验者优先。

团队要求：需组建专业团队，包括前台、客房、餐饮等，接受总部培训。

品牌认同：认可季枫“全心打造绝佳居住品质”的理念

法律合规：

加盟商需为合法注册的企业或个人，具备相关营业资质。

合同期限：通常为3-10年

遵守总部政策：包括装修标准、定价策略、营销活动等。

季枫国际酒店加盟流程

1、了解信息：

合作伙伴以电话、传真、网上留言等方式，向季枫国际酒店总部的加盟顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。

2、项目考察：

经营者进行市场调研、门店参观，确定加盟意向。

3、加盟申请：

季枫国际酒店总部考察、审核加盟申请书，对投资者进行审核，确认投资者的合作资格。

4、签订合同：

双方签订加盟合同，合作伙伴按规定缴纳加盟金。

5、店址选择：

季枫国际酒店总部会帮助投资者进行选址。

6、装修设计：

季枫国际酒店委派专员指导投资商按其标准和要求选址装修，并对其雇员进行营业培训指导。

7、加盟培训：

季枫国际酒店总部给予的系统培训和技术培训，经销商掌握开店的核心技能。

8、新店开业：

开业之前，季枫国际酒店总部会跟加盟者一起办。

9、总部支持：

遍及全国的售后服务体系，特设全国售后服务电话，售后服务会对合作伙伴进行不定期的电话跟踪服务，确保合作伙伴在店面运作上有很大的提高。