唐心酒店

开平唐心酒店致力于打造集会议、培训、研学、住宿、餐饮、旅游休闲于一体的精品度假酒店。酒店共有48间客房，包括田园大床房、田园双床房、臻品大床房、臻品套房、至尊套房5种房型，77个床位。

唐心酒店隶属于白天鹅酒店集团有限公司，成立于2008年8月，是广东省属一级企业，以酒店投资和管理为核心业务。其旗舰店白天鹅宾馆建于1983年，由霍英东与广东省政府合作兴建，成为中国人自主管理的首家高星级酒店，被誉为改革开放的标志之一。集团曾获多项荣誉，包括1985年被“世界一流酒店组织”吸纳为成员和1990年成为国内首批三家五星级酒店之一。截至2025年，集团管理近四十家成员酒店，业务涵盖酒店管理、房地产开发等领域，致力于打造国际知名品牌。

历史发展

1983年，白天鹅宾馆建成开业，由霍英东与广东省政府合作兴建，成为国内首家中国人自主管理的高星级酒店，印证改革开放成果。2008年6月30日，白天鹅酒店集团有限公司正式成立，整合旗下酒店及相关业务。截至2025年，集团成员酒店数量近四十家。

荣誉与资质

1985年，白天鹅宾馆被吸纳为“世界一流酒店组织”成员;

1990年，白天鹅宾馆获评国内首批三家五星级酒店之一;

2011年，集团及管理公司分别当选“中国杰出本土酒店管理集团”和“广东十大金牌酒店管理公司”。

唐心酒店加盟优势：保姆式加盟服务,即可轻松开店

1、品牌优势：

唐心酒店品牌给予代理商“授权代理证书”。

2、市场优势：

强大的造势，结合投资者实际市场情况，采用多种手段，确保终端宣传到位。

3、投资优势：

高品质产品带来低风险，始终追求稳健成长，拥有绝对的优势。

4、产品优势：

产品是经营的核心，好的产品，不仅仅是质量好，更重要的是消费者喜欢，独特这一体系，这在中国是少有的，而这仅仅只是开始，今后的产品开发，更加层出不穷，为经营者开辟市场提供源源不断的后备资源。

5、营销优势：

向唐心酒店创业者提供各节庆促销活动统一方案，供创业者参考

6、培训优势：

拥有丰富的门店管理和操作流程的培训经验，为投资商的员工培训提供强有力的扶持，并制定的培训课件，实行理论知识与实践操作相结合的模式，快速的为投资商培训出合格的员工。

7、服务优势：

唐心酒店拥有完善的服务系统，无论是从消费者的角度还是经营者都可以切身感受到其周到的服务。

8、技术优势：

唐心酒店总部针对不同区域、市场，持续不断地进行技术，提供给投资者使用。帮助投资者获得增值服务，更加博取区域市场的竞争能力。

9、物流优势：

在投资商的店铺后期运营中，公司提物流的品牌形象及相关荣誉的保障，免除投资商浪费很大的精力来操心琐事。同时自购部分设备到期后公司可回购，减轻投资商的投资流失。

唐心酒店加盟费分析：小本创业的首选,即可投资

唐心酒店加盟支持：总部多项支持,扶持多轻松开店当老板

1、品牌形象：

唐心酒店为代理商免费进行店铺专柜的平面形象设计(平面图、电路图、效果图等)。

2、整店输出：

唐心酒店提供一条龙终身服务政策，对所有的合作店都会有相应的后续支持，长期提供技术、经营咨询服务，免费获取总部研制开发的新技术、新工艺、新产品、新模式，工艺流程及配方第一时间及时提供合作店。

3、物流配送：

总部全天为合作店提供即时响应式物流服务，为合作店及时、安全、迅速采购或发运各类开店物品、耗材。

4、媒体广告：

常年跟各大电视台，各大报纸杂志常年合作，让经销商不用担心知名度的问题。

5、市场运营：

唐心酒店拥有经验丰富的市场营销团队，长期为经销商提供营销方案。

6、培训支持：

唐心酒店免费提供培训，使合作店熟练掌握经营技巧。

7、选址装修：

提供加盟方选址评估的指导说明，对加盟方所寻店址进行商圈、立地、门店技术条件的评估。并进行投资可行性预估，包括营业额预估、投资额预估、经营损益预估，提供选址参考。

8、开业指导：

开业前、投资商可来公司培训，将对投资商进行手把手教学直到学会技术满意为止。

9、活动策划：

专业的策划团队会为唐心酒店代理商量身打造促销活动策划方案，让代理商更省心，生意更不错。

10、区域保护：

唐心酒店在各市县限额，5平方公里内不再发展第二家，严格区域保护，避免恶性竞争，规范市场秩序，保护投资者利益。

唐心酒店加盟条件

选址逻辑：

• 品牌定位“高端精选+城市度假”，需同时满足商务与休闲需求。城市级别越高，会议与高端散客占比越大，直接提升 ADR(平均房价)与 RevPAR(每可售房收入)。

• “CBD / 会展中心 / 轨交枢纽”三角重叠处 Walk-in 及 OTA 转化率可提升 10–15%。

建筑规模与盈利模型：

• ≥120 间是盈亏临界点;150–180 间可在不显著增加公区面积的前提下摊薄固定成本，人效与能效最佳。

• 过大规模(>200 间)需增配客梯与公区，导致 CAPEX 及运营成本上浮，除非会议市场极度饱和。

机电 & 消防改造风险：

• 老旧写字楼常见空调冷量不足、消防喷淋布点缺失;改造费可能占单房造价的 12–18%，需在签约前完成第三方 MEP 审计。

• 双回路供电是高端品牌的底线，否则需加装 300–400 kVA 柴油机，CAPEX ↑ 40–60 万元。

动线与功能配比：

• 建议“大堂+轻餐+会议”集中 1–3 层，客货分流通道位于后场;能显著降低能耗与人员配置。

• 健身配恒温泳池可增收 30–50 元/间·夜的“设施溢价”，对高端差旅群体吸引力明显。

停车与交通：

• 商务酒店 68% 订单来自自驾或网约车;车位不足时 OTA 差评率上升 >5%。

• 建议预留 2 个大巴落客区以承接会奖团队，提升周中入住率。

租赁条款 & 免租期：

• 标准回本周期 4.5–5.5 年;若免租 ≤3 个月，将延长回本 6–10 个月。

• 建议采用“固定+浮动”租金(收入低于预算 80% 时租金自动减免 20%)，平滑头两年现金流。

环境噪声与邻避：

• 高噪工地 / KTV / 夜店在 200 m 内需做升级隔声方案;预算约 800–1,200 元 / 间。

• 夜间实测 <50 dB 可大幅降低睡眠差评，提升复购率。

唐心酒店加盟流程

1、了解信息：

网站留言便可给您寄发一份加盟资料，充分了解一唐心酒店优势、发展、资金投入、人员要求等各项内容。

2、项目考察：

经营者可以在当地或总部的合作店铺进行实地勘察，并与相关工作人员交流具体业务事宜。

3、加盟申请：

投资者填写《加盟申请表》、规定的说明及经营能力的资料文件，提交至唐心酒店总部审核。

4、签订合同：

签订合同，在最终确立了要加盟之后，将与合作商签订合同，合作商加盟的全部流程，将由公司总部全权负责，给合作商一份安心。

5、店址选择：

协助代理商选址合适的店铺选址。

6、装修设计：

唐心酒店总部会为合作店设计符合品牌形象的装修方案，投资者只需按照图纸装修即可，装修完成之后就可以验收审核。

7、加盟培训：

总部有的培训机构，会对合作伙伴及相关人员进行岗前技术培训、宣传方式培训等等。

8、新店开业：

公司提供新店开张服务。

9、总部支持：

成功开业后，建立合作伙伴档案，随时跟进提供经营指导，帮助合作伙伴解决相关经营问题。