酒店名称 | 江滨国际大酒店 | 所属集团 | 白天鹅酒店集团 |
总部地址 | 广州市越秀区环市东路367号广州白云宾馆八层820房 | 加盟电话 | + (8620) 8188 6968 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 119家 |
酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 80间以上 |
可用房型 | 标准双床房;景观房;主题房 | 官网网址 | http://www.whiteswanhotels.com/memberHotel-5.html |
房间面积 | 20~28平 | 房间配置 | 大床;记忆棉床垫;分区软硬床垫 |
淋浴设施 | 高级马桶/马桶盖/手持花洒 | 视听设备 | 100 寸 4K HDR 智能液晶电视 |
空调/暖气设施 | 墙壁挂式或落地式冷暖电器 |
交通便利性 | 地铁口、火车站、机场附近;有独立进出口佳 | 周围景点要求 | 热门景区附近 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 | 安全设施 | 120 急救中心; 三甲医院; 夜间急诊医院 |
合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
装修周期 | 7个月 | 市场平均单房造价 | 5~10万 |
加盟费用 | 38万左右 | 工程预算 | 125万左右 |
酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8000 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万~2万5 |
物业要求 | 新建物业或可改造酒店、办公楼、公寓楼、商业楼等 | 租赁合同 | 长期租赁优先(10年以上) |
整体面积 | 建筑面积3000-8000㎡ | 大堂面积 | 30~32平 |
单客房数量 | 单体物业80间客房以上;最佳100间以上 |
梧州江滨国际大酒店是梧州一家准五星级旅游酒店,位于梧州市市政广场,毗邻市政府办公大楼和市委联合办公大楼、文化中心,地处梧州繁华的中心地段,30分钟可达高铁梧州南站,50分钟可达梧州机场。交通便利环境舒适,您可在此享受秀丽的鸳江山水美景和江滨国际大酒店热情周到的专业服务。
酒店以五星级国际标准建造,拥有客房188间/套,包括总统套房、行政套房,客房内均设置了IDD/DDD通讯、视频点播、宽带网络等现代化设施,并配有大型中西餐厅、酒吧、桑拿、棋牌室、夜总会等餐饮娱乐设施。酒店的商务中心、汽车租赁、旅游服务、票务服务、贵重物品保险箱、洗衣房等综合服务设施配套齐全。酒店还拥有梧州最大的停车场、会议中心等,适合自驾车旅游、商务来往,可举办专业会展、大型会议、公务酒会等。2004年开业。2006年新装修。
高配设施,带来尊贵享受
在该酒店市场的运作中,会有着高于一般的酒店的开展,在酒店额设施上,会是比较多的一个加盟方式,就是希望用品质的环境来服务市场的运作,在酒店的运作上会是比较好的开展,也是源于人们对物质生活的追求,也是源于众多的加盟品牌的开展总结,会引进一些比较高科技的设备的投入,就是为了打造不一样的酒店标准,也是众多的加盟商所具有的品牌加盟优势的开展。
消费场所,形成城市文化
在市场的运作中,随着经济的不断的提高后,对酒店行业的需求也是在不断的增多,已经形成了市场中比较稳定的市场运作的加盟项目,而且都是以高标准的方式来经营的,它也是人们外出的一个必要的消费场所,所以它的开展是具有市场优势的,会为人们的生活提供了很大的方便,也是当今社会运作中具有一定优势的加盟好项目。
强大的物流中心,输送原料
酒店加盟品牌的运作是一个巨大的市场,也是在国内的市场中已经形成了一定的文化的加盟项目,当该酒店在市场的运作中,会无形的消费一些日用产品,长期计算下来的话,会是一笔不小的开支,但是在该加盟品牌的总部会有强大的物流配送系统的运输,就是为全国各地的运营商进行着日常物资的输送。
1、品牌优势:
江滨国际大酒店总部为经营者免费打造适合自己的品牌形象。
2、市场优势:
江滨国际大酒店作为行业优秀品牌,从品牌创立至今,吸引了广大投资者的关注与认可。
3、投资优势:
江滨国际大酒店自营和特许经营多年积累下来的成功经验,经过更新或复制,让加盟方少走弯路,节约摸索时间。
4、产品优势:
江滨国际大酒店产品价格亲民,市场需求可观,还会根据市场趋势不断推出新品,保持竞争力。
5、营销优势:
江滨国际大酒店总部为投资者提供全面系统化的营销指导培训,助投资者快速掌握经营技能及管理能力。
6、培训优势:
江滨国际大酒店有专业的顾问团队对加盟商进行培训,更好的了解产品和市场。
7、服务优势:
为创业者提供展厅平面设计、客户订单处理、终端销售支持等专业的服务体系。
8、技术优势:
保姆式的服务无处不在,服务对我们而言是实实在在的产品,以短时间、大限度的满足顾客的需求是我们的基本理念。
9、物流优势:
江滨国际大酒店拥有数年精诚合作的物流配送体系,将随时为加盟商提供准确、快捷、高效的贴心服务。
序号 | 费用项目 | 金额 / 费率(人民币) | 计费口径 / 参考区间 | 支付节点 | 是否可退 |
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1 | 品牌加盟费 | 70–130 万元 | 一次性;按城市级别+客房数分三档 | 合同签订后 5 个工作日 | 否 |
2 | 品牌保证金 | 30–60 万元 | 履约保证;合同期满无违约全额返还 | 签约当日 | 是 |
3 | 设计 & 技术输出费 | 35–50 万元 | 概念方案、VI 落地、蓝图审图、样板房评审 | 概念方案确认后 10 日内 | 否 |
4 | 筹开服务费 | 20–30 万元 | 筹建经理驻场 60–90 天;人员培训 | 筹建经理到场当月 | 否 |
5 | 基本管理费 | 3.5%–4.0% / 月 | 按当月总营业收入(房+餐+会务)计提 | 次月 10 日前 | 否 |
6 | 中央预订 & 品牌营销费 | 1.5%–2.0% / 月 | 官网、APP、OTA 旗舰位、产业联盟渠道 | 次月 10 日前 | 否 |
7 | 年度品控审核费 | 2 万元 / 次 | 两次 / 年暗访+整改辅导 | 审核完成后 15 日内 | 否 |
8 | 主体装修改造费 | 2,400–3,600 元 / ㎡ | 建筑面积计;硬装+机电+消防 | 工程节点分期 | 否 |
9 | FF&E(家具灯饰) | 4.2–5.8 万元 / 间 | 客房及公区软装、定制家具 | 分批到货付款 | 可折旧 |
10 | OS&E 首批运营物资 | 130–200 万元 | 布草、客耗、餐具、制服 | 开业前一次性 | 可折旧 |
11 | IT & 弱电系统 | 15–25 万元 | PMS、CRS、客控、门锁、全楼 Wi-Fi | 系统上线前付清 | 否 |
12 | 开业整合营销包 | 50–90 万元 | 媒体发布会、湾区产业路演、OTA CPC | 按营销排期 | 否 |
13 | 员工招聘 & 培训费 | 25–45 万元 | 招聘平台、制服、岗前培训 | 试营业前一次性 | 否 |
14 | 运营备用流动资金 | 600–900 万元 | 3 个月人工+能耗+租金 | 随时调用 | 否 |
1、品牌形象:
免费为合作店或店中店的形象、陈列进行专业设计并派地区销售主管及市场督导到实地指导,达到统一的形象标准。
2、整店输出:
江滨国际大酒店会给予整店输出,从门店建设到选址、装修销售、推广等,全程一站式指导和扶持,助力合作伙伴更快、更好的运营起来。
3、物流配送:
江滨国际大酒店拥有数年精诚合作的物流配送体系,将随时为经营者提供准确、快捷优质服务。
4、媒体广告:
江滨国际大酒店将通过中央电视台、地方卫视、全国性报刊、杂志以及互联网等传播媒体,立体轮番“轰炸”,为各地投资者进行广泛的广告宣传,投资者将享受到知名品牌带来的客源,获得更大的利润。
5、市场运营:
协助创业者制定开店流程计划时间表,同时新店开业专业师傅到店亲临指导,协助创业者落实好宣传、促销等活动,实现每家店面开门红。
6、培训支持:
为各合作伙伴提供集中强化培训、到店培训和“一对一”带店培训。
7、选址装修:
为合作店免费提供店铺装修设计方案及店面布置方案,以统一品牌形象。
8、开业指导:
江滨国际大酒店根据合作店提供的市场调研资料,结合自身丰富的经验,将为合作店量身定做开业庆典方案和开业营销方案。这一支持能使合作店迅速抢占当地市场,成为当地界举足轻重的角色。
9、活动策划:
江滨国际大酒店专业人员对投资者店面进行精确评估提供宣传材料,以及后续的开业活动筹办及活动指导,不断的提升品牌的美誉度,增加投资者的实际收益。
10、区域保护:
江滨国际大酒店在各县、市限额加盟,严格实行区域保护政策,规范市场秩序,确保加盟方足够大的市场空间。
类别 | 具体条件 | 补充说明 |
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选址位置 | 1. 一线、新一线、二线及重要三线城市主流商圈、CBD、交通枢纽、旅游区等地段; 2. 周边配套完善,交通便利,可见度高 |
优先考虑核心商圈、地铁口、火车站、机场附近;有独立进出口佳 |
建筑面积 | 建筑面积3000-8000㎡,单体物业80间客房以上;最佳100间以上 | 房间结构规整,走廊通透,采光良好 |
产权要求 | 产权明晰、无重大法律纠纷,手续齐全 | 可整栋或独立楼层出租,长期租赁优先(10年以上) |
物业现状 | 新建物业或可改造酒店、办公楼、公寓楼、商业楼等 | 容许做整体升级改造投入,结构允许水电、排风等工程调整 |
设施要求 | 1. 有客梯、货梯及应急疏散通道; 2. 具备一定数量停车位; 3. 拥有中央空调/新风等基础设施 |
具备大型招牌或外立面展示面优先 |
消防资质 | 物业需满足当地宾馆、酒店消防法规,具备消防验收合格证 | 不接受有重大安全隐患的物业 |
周边配套 | 步行范围内有大型购物中心、写字楼、餐饮、娱乐、交通枢纽等 | 商圈成熟、人流量大、潜在客源充足为佳 |
投资能力 | 有足够资金,承担物业租金及改造、运营管理投入 | 建议自有资金500万以上,具备酒店业投资经验优先 |
其他要求 | 认同潮酒店品牌理念,愿意配合品牌标准化管理 | 能积极参与酒店运营管理者为佳 |
1、了解信息:
投资商以传真、电话、网上留言等方式,现在江滨国际大酒店总部取得联系,咨询相关合作事项,索取相关资料。
2、项目考察:
加盟方到总部所在地进行实地考察,并与总部投资顾问就相关合作事项进行洽谈。
3、加盟申请:
经投资商考察满意后,投资商向公司总部提出加盟书面申请,由公司相关部门审批。
4、签订合同:
签定加盟合同,交付加盟费,交付保证金。
5、店址选择:
代理商在本地选择合适的店面地址,江滨国际大酒店评估选址情况。
6、装修设计:
总公司为江滨国际大酒店合作伙伴提供装修指导,与设计指导。
7、加盟培训:
拟投资者按部公司要求对其营业场所进行装修、装饰,对其工作人员进行统一换装和礼仪培训。
8、新店开业:
江滨国际大酒店总部提供开业活动的策划方案,并在进入营业期后实时与经营者保持联系,解决经营过程中遇到的问题。
9、总部支持:
客户店铺开业后,江滨国际大酒店总部不定期对各加盟者提供新品研发和进行经营指导服务。
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