| 酒店名称 | 羽奕酒店 | 所属集团 | 白天鹅酒店集团 |
| 总部地址 | 广州市越秀区环市东路367号广州白云宾馆八层820房 | 加盟电话 | + (8620) 8188 6968 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 113家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 90间以上 |
| 可用房型 | 双人房;三人房;景观房 | 官网网址 | http://www.whiteswanhotels.com/memberHotel-5.html |
| 房间面积 | 20～29平 | 房间配置 | 床/枕头/智能灯光系统/免费矿泉水 |
| 淋浴设施 | 换气扇/浴室除雾镜/吹风机 | 视听设备 | 闹钟/蓝牙闹钟/带无线充功能 |
| 空调/暖气设施 | 空气净器/加湿器 |
| 交通便利性 | 高速出口、机场、火车站3km | 周围景点要求 | 4A级景区：热门景区附近 |
| 商业设施 | 药店/医疗服务点/餐厅 | 安全设施 | 消防应急广播塔; 社区共享灭火器柜 |
| 合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
| 装修周期 | 9个月 | 市场平均单房造价 | 5～10万 |
| 加盟费用 | 50万左右 | 工程预算 | 110万左右 |
| 酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8200 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8～2万8 |
| 物业要求 | 独立产权/长期合法经营权 | 租赁合同 | 10年以上 |
| 整体面积 | 一般在1500-1800平方米，具体视酒店规划而定 | 大堂面积 | 28~32平 |
| 单客房数量 | 不低于100间 |
羽奕酒店是白天鹅酒店管理公司旗下的全新精品酒店，专为追求自由、热爱生活、渴望探索的年轻旅者而打造，既传统又前卫、既温馨又时尚。酒店拥有49间匠心独运的客房犹如星际之门，引领宾客踏入一场梦幻般的星际旅行。客房设计别具一格，每张舒适至极的睡床都配以顶级床品，仿佛被轻柔云朵环抱，让宾客尽享一夜酣眠。
酒店设有大型停车场，拥有豪华套房、行政套房、豪华客房、标准客房等各类客房120余间，配备宽带上网、怡情西餐厅、棋牌室、健康沐足中心等休闲服务及奕星酒店专业人性化服务，必让你感受到高星级服务的便捷和舒适。
幻彩金属旋门*凰像走进科幻电影
大堂的悬浮羽翼灯饰，直接氛围感拉满
房间是j简灰+原木色，但暗藏玄机
智能控制全屋，轻轻一唤即可开关窗帘
科技控狂喜的细节
洗衣房配折叠挂烫机
等洗衣的空隙顺便健个身，商务党感动哭
夜晚在沙面散散步，无遮挡看沙面建筑群，欧式穹顶和霓虹灯光碰撞绝
作为旅控集团酒店板块新晋中高端品牌，羽奕酒店以活力、时尚、灵动、探索、成长为品牌主张，为宾客提供智能、便捷、舒适的旅居体验。
1、品牌优势：
品牌决定价值，中国人对品牌的认知度越来越高。羽奕酒店品牌的综合实力与日俱增，为投资投资商的事业发展抛砖引玉。
2、市场优势：
羽奕酒店有更强势的市场推广，与经销商一起举行联合活动来拓展市场。
3、投资优势：
羽奕酒店拥有多位资深投资经营管理专家团队，能够使合作商的投资风险降到较低，使合作商投资回报获得较大化，避免了合作商为盲目投资付出高昂的学费。
4、产品优势：
羽奕酒店总部的专业研发部门进行全面市场调研，制定合理的产品规划，并以灵活的产品价格加强区域市场竞争力，保证投资者的权益。
5、营销优势：
羽奕酒店建立了专业营运指导团队，成立了多个代理商跟踪督导小组，启动了“保姆式”营运服务。
6、培训优势：
羽奕酒店有系统的培训，所有代理商将营运培训，管理组及员工培训。
7、服务优势：
羽奕酒店总部对每个投资商都进行统一商品标识、统一服务标准。
8、技术优势：
羽奕酒店总部针对不同区域、市场，持续不断地进行技术，帮助加盟者获得增值服务，生意持续火热。
9、物流优势：
羽奕酒店建有完善的物流配送体系，从各级代理商的店面形象系统配送、店内设备设置、开业广宣品和促销礼品到后续供货等各个环节，产品能安心、快速运送至您指定地点。
| 费用项目 | 费用标准（RMB） | 缴费方式及备注 |
|---|---|---|
| 一次性加盟费用（前期签约支付） | ||
| 品牌使用费（一次性） | 200,000 | 签约时支付，含“羽奕酒店”商标、VI及运营标准授权 |
| 保证金 | 500,000 | 签约时支付，合同期满且无违约全额退还，用于风险及履约保障 |
| 培训及开业支持费 | 120,000 | 含总部管理、前厅/客房/餐饮/市场等系统化培训及开业现场指导 |
| 系统安装及技术服务费 | 80,000 | 含PMS预订系统、ERP后勤管理、CRM会员系统的授权、部署与首次维护 |
| 开业广告推广费 | 150,000 | 开业前线上OTA/官网推广、社交媒体及线下商圈、交通枢纽广告投放 |
| 选址评估与设计费 | 200,000 | 总部专业团队提供市场调研、可行性分析、平面布局及装修方案审核 |
1、品牌形象：
羽奕酒店品牌具有优良形象和口碑，十分受消费者与加盟店的欢迎。
2、整店输出：
针对不同区域、市场，持续不断地进行技术、新销售手段的免费传授，帮助经营者获得增值服务，更加博取区域市场的竞争能力，生意持续火热。
3、物流配送：
将定期派专业营销人员为客户进行营销诊断，适时地调整营销策略，保证加盟店的良性运作。
4、媒体广告：
广告是品牌塑造的重要工具，是市场拉动的手段之一。在各大卫视、网络、报刊、杂志均有广告投放，而且逐步加大投放力度。
5、市场运营：
羽奕酒店从品牌整合传播到区域市场运作，为经营者提供很好的服务、可持续发展的营销战略指导，确保各经营者的生存与发展壮大。
6、培训支持：
对加盟店进行加盟经营管理和技术的全方面培训
7、选址装修：
羽奕酒店店铺装修工程由总部审核合格的工程队施工，派人指导、督核，代理商负责监理。
8、开业指导：
羽奕酒店在各投资者开业之日，提供开业宣传单、活动宣传等。
9、活动策划：
总部提促销方案及公关活动计划与实施的帮助。配合节庆、社会重大事件，有计划地在全国范围开展卓争取达成目标的促销活动、公益活动等。营销支持让热点不断，成为消费者时刻关注的对象。
10、区域保护：
羽奕酒店的合作合作商铺将取得指定区域的独家经营权,羽奕酒店保障每一个合作商利益。
| 物业规模 | 建筑面积 | 满足客房、公区及后勤功能区合理布置 | 2,000–4,000㎡（60–100间客房） |
| 楼层与层高 | 首层营造气派感，总层数影响消防及视野 | 首层层高≥3.3m；总层数2–6层 | |
| 立面门头 | 预留品牌LOGO、灯箱和亮化系统安装位 | 面宽≥8m；立面承重及装修条件符合规范 | |
| 功能分区 | 大堂 & 公共区 | 含接待区、休息区、商务吧/咖啡区等多元业态 | 大堂面积≥200㎡；休息区≥80㎡ |
| 客房区域 | 标准房、商务房及少量套房，保证采光与隔音 | 总房量≥60间；单间25–35㎡ | |
| 餐饮 & 早餐厅 | 提供自助早餐及轻餐，可设包间或半开放区 | 早餐厅面积≥150㎡；包间≥2个（各约10–15㎡） | |
| 会议 & 多功能 | 满足中小型会议、培训、展览及活动需求 | 会议室≥2间；多功能厅≥100㎡ | |
| 后勤 & 员工区 | 含员工休息室、洗衣房、仓库、机房等基础配套 | 员工区≥50㎡；洗衣房≥30㎡；仓库≥20㎡ | |
| 配套设施 | 停车位 | 满足自驾及会议客户停车需求，便于高峰期分流 | ≥30个（地上/地下均可） |
| 水电系统 | 需满足中央空调、餐饮、客房热水等高峰用量 | 电力≥150kVA；日供水≥50m³；独立热水系统 | |
| 空调 & 通风 | 支持VRV/中央空调，新风与排风系统齐全 | VRV多联机或中央空调；新风量≥30m³/人·h | |
| 网络 & 安防 | 高速Wi-Fi覆盖；CCTV监控及门禁系统必备 | Wi-Fi覆盖率100%；监控摄像头100%覆盖公共与后勤区 | |
| 消防 & 安全 | 消防通道 | 通道畅通无阻，消防验收标准必须达标 | 通道宽≥2.0m；自动喷淋+消火栓全覆盖 |
| 应急照明 & 标识 | 疏散指示、应急照明、报警按钮布置合理 | 应急照明照度≥30lx；标识清晰可见 | |
| 安全监控 | 公共区、停车场、后勤区须联网监控并报警联动 | 摄像头覆盖率100%；24小时录像保存 | |
| 租赁 & 产权 | 租赁期限 | 保障长期经营与投资回收，含优先续约权 | ≥10年（含至少1次优先续约） |
| 租金 & 免租期 | 需与市场水平匹配，并争取装修期免租支持 | 2–4元/㎡/天；免租期30–60天 | |
| 法律 & 合规 | 土地用途、证照及合同公证要素 | 商业/旅馆用地；可办理工商、消防、卫生等证照 | 土地证、房产证原件；租赁合同公证备案 |
1、了解信息：
合作伙伴以电话、传真、网上留言等方式向总部专业的投资顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。
2、项目考察：
代理商前往羽奕酒店总部和合作店实地考察。
3、加盟申请：
羽奕酒店创业者提交加盟申请，并索要招商材料。
4、签订合同：
双方确认考察结果无争议，正式签订加盟合同，期间投资者需要缴纳规定的加盟费用。
5、店址选择：
经销商确认开店选址。
6、装修设计：
羽奕酒店会派团队跟合作商讨论出合适的装修设计方案，让店面出彩，让合作商满意。
7、加盟培训：
将免费为合作伙伴培训管理人员，合作伙伴可派员工到本公司接受实战培训(3-5天)。
8、新店开业：
总部将为合作商提供开业筹备指导和开业方案，届时由专业人员进行跟踪指导以确保开业活动的顺利举办。
9、总部支持：
专业的筹备，培训、营运督导团队，完善的管理体系，现代化管理网络，提供优质的后续支持，真诚为加盟商解决加盟前、中、后等经营管理问题、技术难点。
(*为必填选项)
