酒店名称 | 美景良宵酒店 | 所属集团 | 上海晋翔酒店管理有限公司 |
总部地址 | 浦东新区书院镇丽正路1628号4幢1-2层 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 15家 |
酒店类型 | 中档型 | 总体客房数 | 50-150间 |
可用房型 | 双人房;大床房;景观房 | 官网网址 |
房间面积 | 10~19m² | 房间配置 | 双人床、书桌、瓶装水或桶装水、遮光窗帘等 |
淋浴设施 | 淋浴、洗漱用品、浴袍、毛巾+澡巾等 | 视听设备 | 智能电视、卫星频道、遥控器 |
空调/暖气设施 | 中央空调、独立温控 |
交通便利性 | 公交站附近、靠近主干道 | 周围景点要求 | 具备人文历史属性地区或旅游景区、高峰期采用限流措施 |
商业设施 | 周围有银行ATM、城市中心或交通枢纽附近、药店附近 | 安全设施 | 安保人员巡逻、视频监控录像 |
合同期限 | 12年以上 | 单房造价成本 | 4-9万 |
装修周期 | 4~5个月 | 市场平均单房造价 | 8~12万 |
加盟费用 | 41万~45万 | 工程预算 | 135~197万 |
酒店经理工资 | 1.5~1.7万/月 | 酒店领班工资 | 6000元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1200-2500元/月 |
物业要求 | 提供清晰的经营许可文件,符合法规。确保消防通道畅通,禁止占用。保持设施合法合规,接受监管检查。 | 租赁合同 | 7年以上 |
整体面积 | 总面积不小于550平米 | 大堂面积 | 24~30平米 |
单客房数量 | 不低于85间 |
美景良宵酒店隶属于上海晋翔酒店管理有限公司旗下品牌,主要就是公司的技术也是非常雄厚的,好的信誉也是受到了人们非常的喜欢,在这个国内国际上都是有很大的竞争力的,酒店品牌在这么多年以来,公司也是在改革自己的管理,必须凭借着比较好的基础,还有一些有用的经营模式来完善这个公司。
美景良宵酒店现在都要按照生活和消费者的本身的喜好的居住环境进行产品的生产,就是得找产品的风格多种多样,也是可以量的产品,让消费者进行挑选,可以提高他们的潜在顾客数量。酒店以好个性的外观,雅致经典的大堂,调性丰富的公共区域,别致舒适的客房,给顾客提供一个好的住宿体验,也让很多人而来。
酒店业务员定期拜访加盟店,帮忙陈列、布展,区域保护保护加盟商一家授权,并协同加盟店开展区域性酒店品牌联盟砍价会,共同冲击销售业绩以享受公司年底返点。酒店每年都会投入大量资金用于宣传推广,在各大媒体上都能看到广告投放。现在酒店也能起到宣传的作用,只要是提高品牌有名度和影响力,就能得到可观的品牌效益。
美景良宵酒店拥有国内比较强大的研发队伍,拥有外观设计专利7项,版权登记200项,是国内同行业中拥有自主知识产权比较多的企业。完整酒店的新消费模式将在旗下美景良宵酒店专卖店实现。现在品牌的酒店值得顾客的信赖,提供满意的服务。
独创品牌:安全、舒适、清洁、快捷、实惠的连锁酒店品牌。统一完整的企业品牌形象识别系统。
现代营销:每天24小时网站、WAP手机网址、手机短信订房系统。
广阔客源:面向广大商务人士、自驾游、自助游旅客、政府一般出差人员等人群服务,客源广阔。
现代管理:美景良宵酒店推行信息化管理、程序化管理、规范化管理、绩效性管理、人文性管理、民主性管理。注重团队建设,强化服务质量,讲求营运效率。
控制成本:标准化、集团化的中央采购系统,保证优良的品质和合理的价格,严格的经营核算和成本控制。
会员体系:互联网、手机为核心,结合传统的呼叫中心的订房方式,打造强大的会员输送体系,80%的客人通过中央系统预订会员对客房预订的贡献率高达98%,具备酒店行业很强大的客源输送能力。
运营系统:美景良宵酒店总部统一进行管理,能有效地控制运营成本电子商务等预订系统,大力优化预定流程、降低人工成本。“放羊式”酒店总经理自主经营,提高酒店的运作效率,0.21的低人房比、高开房率,保障投资的高收益创新、开放的企业文化,为酒店高效运作带来更多种选择。
1、品牌形象优势:在签订的合同期限内,加盟商可以拥有美景良宵酒店品牌的免费使用权,以及美景良宵酒店总部提供提供全套VI视觉识别系统。
2、整店输出优势:为了让加盟商尽快进入经营状态,提供VI光盘、开业指导手册、财务手册、设备维护手册、广告营销手册等。
3、免费培训优势:美景良宵酒店总部建立有完善的员工培训体系,长期免费为合作商进行管理,营销,技能的培训。
4、物流配送优势:美景良宵酒店品牌与全国各大物流公司都有长期合作,能都快速的优势物流优势。但其相关的物流管理费是有加盟商自付的。
5、媒体广告优势:实施强势广告投放力度,市场部统一进行广告及促销策划,重点锁定电视、报纸、杂志、网站和搜索引擎等媒体,同时加盟商在区域内投放广告,在得到美景良宵酒店批准和审核后,将给予5-10%的广告返利。
6、市场运营优势:提供必要的开业物料,并派遣专业人员协助加盟商成功开业。
7、跟踪服务优势:将不定期推出新的运营方案和具体的营销形式,以指导各合作商适时推出适合当地特色的营销手段和措施,增加店面收益。
8、选址装修优势:美景良宵酒店总部会协助加盟商进行当地市场分析,投资规划和酒店选址。
9、区域保护优势:在规定区域内实施区域保护政策,保障加盟商利益。
品牌形象支持:免费提供全套品牌VI视觉形象系统;美景良宵酒店总部提供统一的店员服装、配饰、胸牌、名片等设计方案及图稿,并提供店员培训手册。
店面装修支持:美景良宵酒店有经验丰富的终端店面设计团队,可依据加盟商实际情况免费提供酒店装修设计方案及店面布置方案,以统一品牌形象。
开业指导支持:免费提供开业庆典礼仪活动实施策划方案(量身定制),开业时可指派一名有经验的业务督导师亲临指导经营,直到店面正常运转;并提供长期全程跟踪服务。
经营管理支持:美景良宵酒店总部拥有业内平均经营10年以上经验的策划团队组成,负责制作专业运营手册、酒店管理手册等,并共享品牌资源助您运筹帷幄,决胜千里。
广告宣传支持:阶段性地在中央电视台及全国各大杂志、报纸、户外、电视媒体上投放广告以提升加盟商的销售业绩,提升品牌知名度。
区域保护支持:根据所在地市场情况严控加盟店数量,确保每个加盟店有充足的客源,保证盈利。
营销活动支持:美景良宵酒店建立了完善的营销管理平台,将根据加盟商的市场属性和特征,依据全国各种节假日量身为各加盟商提供营销活动策划、事件营销策划、广告宣传策划和新闻策划等。
信息共享支持:根据对销售数据的分析,及时掌握市场动态、流行趋势,并及时将相关信息反馈给加盟商,对加盟商的销售活动、库存控制作出准确的指导,提高资金周转率,更好的适应市场。
技术培训支持:将委派培训人员亲临加盟商市场一线驻店指导并进行产品知识、店面运营流程及销售技巧的培训,使加盟商和销售人员灵活掌握、熟练运用。提供酒店管理资料、运营手册、服务手册等;定期举行酒店员工培训课程。
费用类型 | 费用说明 | 参考金额/比例 |
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加盟费(品牌初始费) | 一次性支付,获得美景良宵酒店品牌专用权,含前期开业指导。 | 8万-15万元人民币/店 |
保证金 | 合同履约和运营押金,期满无违约可退还。 | 3万-6万元人民币 |
品牌管理费 | 总部日常管理服务、标准输出及品质巡检,按营业收入比例收取。 | 3%-5%/年(按营业收入) |
品牌使用费 | 每年支付,保持持续品牌授权及后续更新。 | 1万-3万元/年 |
中央预订及会员系统费 | 接入加盟总部平台、网上预订、会员体系相关系统维护费。 | 0.5%-1%/年(按营业收入) |
市场营销推广费 | 总部统一的广告、活动、平台宣传推广分摊。 | 1%-2%/年(按营业收入) |
工程改造及标准装修费 | 按照美景良宵酒店标准改造客房、公区、前台、门头等空间。 | 900-1800元/平米(依原物业及装修档次) |
开业筹备及导入费 | 酒店开业前的招聘培训、营销、系统上线等综合支持。 | 1万-3万元 |
年度培训及考核费 | 总部定期巡店、服务标准复核及管理层/员工培训。 | 0.5万-1.5万元/年 |
物业条件项目 | 具体要求 | 说明 |
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物业位置 | 位于交通便利、商业繁华地段,邻近公交、地铁站或主要道路 | 交通便捷能提升入住率,增强客户体验,符合快捷酒店的定位 |
物业面积 | 在150-300平方米左右,具体视店铺设计需求而定 | 足够布局客房、前台、公共区域及简易餐饮区域,保证运营舒适 |
产权合法性 | 产权清晰,有合法房地产或土地使用权证明 | 保证合法运营,避免产权纠纷影响合作与经营 |
建筑结构 | 结构安全、抗震防火、符合消防规范 | 保障客户和员工安全,符合国家及地方相关安全标准 |
物业环境 | 环境整洁、干净,无污染/噪音等干扰因素 | 优良环境可提升客户满意度,满足快捷酒店快速入住需求 |
基础设施条件 | 稳定的水电燃气供应,良好的网络连接(宽带、Wi-Fi) | 保证日常运营的顺畅,提升客户体验 |
扩展潜力 | 空间可拓展或房型调整灵活 | 方便后期扩建或装修升级,延长资产使用周期 |
停车及交通配套 | 提供充足的停车位,交通便利 | 满足客户停车及出行需求,提升入住意愿 |
物业环境与配套设施 | 周边配套完善,如商超、餐饮、休闲娱乐设施 | 丰富的配套设施吸引客户,增强区域竞争力 |
1、合作咨询:加盟方以电话、微信、网上留言等方式向美景良宵酒店总部专业的加盟顾问咨询相关合作事宜。
2、预约面谈:预约时间,加盟方到总部所在地进行实地项目考察。
3、资格审核:总部对加盟方进行审核,确认投资者符合合作条件。
4、了解项目:对美景良宵酒店加盟项目有深入的了解,符合当地市场需求,有能力有意愿有信心经营好。
5、签订合约:加盟方对合约认真了解后,正式签订合同并交纳费用。
6、店铺选址:设计根据加盟方店面情况,进行店铺设计。
7、装修施工:根据总部提供的设计方案,进行装修并验收。
8、岗前培训:总部安排加盟方进行技术培训、管理培训,培训合格后颁发证书和授权牌。
8、筹备开业:员工招募、试运营,策划开业促销方案。
9、运营指导:总部不定期对美景良宵酒店各加盟方进行经营指导服务。
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