酒店名称 | 格林联盟酒店 | 所属集团 | 格林豪泰酒店管理集团 |
总部地址 | 上海市普陀区中山北路1238号6、7、8、9号楼 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 240家 |
酒店类型 | 中档型 | 总体客房数 | 60-150间 |
可用房型 | 双人房;大床房;景观房 | 官网网址 |
房间面积 | 12~18m² | 房间配置 | 双人床、书桌、冰箱冰柜、沙发等 |
淋浴设施 | 淋浴、洗漱用品、浴缸、浴袍等 | 视听设备 | 智能电视、音响系统、蓝牙音箱 |
空调/暖气设施 | 中央空调、电热扇、冷暖两用空调 |
交通便利性 | 机场接送服务、出租车服务 | 周围景点要求 | 具备人文历史属性地区或旅游景区、周围景区具备无障碍游览环境 |
商业设施 | 超市便利店、餐厅服务中心、商务中心地带 | 安全设施 | 烟雾探测器、安全锁 |
合同期限 | 11年以上 | 单房造价成本 | 5-9万 |
装修周期 | 7~8个月 | 市场平均单房造价 | 8~11万 |
加盟费用 | 12万~37万左右 | 工程预算 | 162万以上 |
酒店经理工资 | 1.4~2.0万/月 | 酒店领班工资 | 7500元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 10000-20000元/年 |
物业要求 | 提供清晰的经营许可文件,符合法规。必须取得相关消防证件,定期更新。开展定期消防演练,保障应急能力。 | 租赁合同 | 6年以上 |
整体面积 | 总面积不小于800平米 | 大堂面积 | 19~27平米 |
单客房数量 | 不低于100间 |
格林联盟酒店是格林豪泰酒店(中国)有限公司旗下品牌。集团旗下包括雅阁、格林东方、格美、格雅、格菲、无眠、澳斯特、格林豪泰、格盟、青皮树、贝壳等11+优质酒店品牌及格林公寓,覆盖高端、中高端、中端以及经济型酒店市场,为合作伙伴和客人提供多元化选择。为合作伙伴和客人提供多元化选择。主要针对国内传统的二、三星级酒店以及各地新近发展起来的单体“快捷酒店”,并为其提供专业的管理、全球性的客源输送、统一的品牌标识、成熟的酒店管理、运营系统。
格林联盟酒店是依托格林豪泰连锁酒店成熟的酒店管理经验以及强大的品牌优势建立的国内第一家酒店联盟品牌,是由一批优秀的、具备统一的服务理念的酒店组合成的酒店联合群体。格林联盟以品牌为纽带,以提供最好的服务为导向,以庞大的营销、预订网络为基础。格林联盟酒店充分借鉴地方建筑及装修风格,巧妙结合格林系列温馨舒适、健康环保的品牌理念,造就了全国格林联盟酒店品味不同、性格各异的品牌风格,带来多样化入住体验。
格林联盟酒店倡导“时尚、精致、温馨”的旅居生活理念;以时尚的装修设计,精致的客房设施和用品,温馨的个性化服务;为年轻而又品味优雅的商务、休闲、旅游人士带来超越期望的住宿感受,让贵宾一次驻足一生眷恋。随着人民生活水平的迅速提高,追求生活品味的宾客,对于酒店产品标准的要求远高于现有的快捷酒店产品。格林联盟酒店准确把握这一市场机遇,扬长避短,立足华中,深耕中小城市,将在数年内完成湖南省内全境的酒店布点,为尽早成为华中地区连锁酒店而努力!
品质保障:格林联盟酒店在培养人才体系和追求服务品质理念与公司理念一致的基础上,进行了战略合作。
会员体系:千万级会员,近千家门店;国内集团会员价值很高,客户忠诚度极高。
运营管理:基于IT大数据的管理系统,会员直销体系(房晚销售保障、成本更低),STEP闭环管理体系。
金融支持:贷款金额高达项目投资的50%,百万级资金即可投资千万级的中档酒店项目。
消费安全感:格林联盟酒店连锁标准统一识别,顾客更有消费安全感,放心简捷。
无忧筹建:格林联盟酒店供应链系统,专业工程指导团队→保障施工周期、施工质量及物资采购价格优质。
(一)酒店选址:格林联盟酒店有选址团队丰富的运营经验,如何才能实现高额汇报,选址越来越重要。
(二)主题设计:我们不仅仅拥有强大的设计团队,而是通过对多年运营获取的大数据分析和市场验证,准确把握当下年轻人喜欢的浪漫方向,准确掌握我们的会员愿意为什么样的浪漫主题支付更高的房价。科学性和运用的使设计效果达到优化。引入现代智能系统,不错的智能音乐、智能灯光和智能开门,为客人提供定制化的视听享受。
(三)装修采购:我们现在有规范的施工流程、正规的施工队伍、丰富的施工经验和监理机制来确保我们的工程质量并有效规划工程及采购顺序,大大节省工程时间,提高工程效率。有犯过错误改正的经验教训,减少维修的费用,更开业后运营的通畅;我们有完善的采购方案和采购流程。在四年的采购过程中,在主材和配饰等方面都形成了稳定长期的供应商,签订战略合作伙伴关系,质量的优势。
(四)管理制度:经过多年的探索和总结,我们建立了一套完整的主题酒店培训和制度体系和传统酒店的管理架构、工作流程,实现了酒店管理的制度化、标准化,酒店运营有序。
(五)营销推广:我们不错的高深莫测的广告营销方案、开业指导和准确投放推广手段。我们在酒店运营期间针对问题随时进行”营销诊断,适时调整运营方案和策略。
(六)品牌优势:从“格林联盟酒店”品牌创立,经过万爱人数年的探索、运营和努力,格林联盟酒店在主题酒店市场上形成了完整的品牌优势的影响力。
1、格林联盟酒店集团实行统一的终端品牌形象展示,对门店、户外推广宣传提供统一的形象设计支持,全面迅速提升对品牌的认知和传播深度,彰显品位,魅力尽显。包括酒店选址,店面设计,施工方案,设备安装,店员服装,形象事物用品等,格林联盟酒店总部提供一应俱全,一步到位的支援,实现以很快的速度入市操作。
2、专业运营督导,将对各开店者和代理商提供包括企业文化培训、运营操作培训、服务知识培训、销售礼仪培训、开业指导、售后服务培训等,打造优秀团队,强化销售管理。格林联盟酒店总部对物流配送方面是非常重视的,已经与知名的物流配送集团达成了良好的战略合作关系,能够为加盟店提供快捷、优质、安全、高效的物流运输服务,保障加盟店的利益。
3、格林联盟酒店总部充分利用企业资源,为客户进行360度广告媒体宣传。格林联盟酒店总部提供完善的品牌运营方案和有效的宣传推广策划,由格林联盟酒店统一规划全国性及地方性品牌宣传促销。格林联盟酒店总部会派专业的营销管理人员对加盟店进行定期拜访,对其营销运作、销售策略、员工管理等各个方面所出现的问题给予指导性建议,协助加盟商进行酒店管理。
主要加盟服务项目 | 主要收费标准 | 收取方式 |
---|---|---|
加盟期限 | 10–20 年 | / |
一次性加盟金 | 2500 元/间 | 一次性 |
系统安装费 | 3 万元 | 一次性 |
工程指导费 | 2 万元 | 一次性 |
开业前质检和运营指导费 | 0.9 万元 | 一次性 |
特许保证金 | 10 万元 | 一次性 |
工程设计筹备保证金 | 2 万元 | 一次性 |
品牌使用费 | 4.5% 起 | 按月核算 |
中央预订费 | 10 元/间夜起 | 按月核算 |
系统维护费 | 1000 元/月 | 按月核算 |
项目 | 预算金额(万元) | 费用说明(3200㎡ / 80 间测算) |
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初始总投资 | 400.00 | 80 间客房 × 5 万 / 间 |
年均营业收入 | 490.56 | 80 间 × 80% 出租率 × 210 元平均房价 × 365 天 |
年经营毛利润 | 291.34 | 年均营业收入 × 59.39% |
物业年租金 | 131.40 | 3200 ㎡ × 1.2 元 / ㎡ × 365 天 |
营业现金流 | 159.94 | 年经营毛利润 − 租金 |
回报期 | 2.50 年 | 初始总投资 / 营业现金流 |
投资回报率 | 39.99% | 营业现金流 / 初始总投资 |
物业体量及可视性
3000 平米以上,或者可开设50间房以上的体量,楼体易见,店招醒目,广告效果好。
交通条件
临近主干道,交通流动性好,进出通道畅通便利,双向通行,无隔离栏或绿化带。有公交、地铁等便民交通工具可达。
区域位置
靠近教育资源密集区、商业中心、行政中心、商务中心、展览中心、交通枢纽、大型游乐中心或其他客源丰富的区域。
周边配套
有餐饮、娱乐、购物、休闲等生活配套设施。
品牌 | 品牌定位 | 大堂要求 | 酒店辅助设施要求 | 客房数量要求 | 客房面积 |
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格盟酒店 | 个性组合 | ≥120m² | 商务中心 早餐厅 洗衣房 | ≥50间 | ≥20m² |
1、前期了解:加盟格林联盟酒店智好酒店之前,要确保有一个详细的了解,包括品牌信息、加盟政策等,您可以在网上查找相关资料,也可以拨打电话咨询或直接前往格林联盟酒店总部考察。
2、实地考察:了解加盟格林联盟酒店智好酒店前,需对该品牌有足够的了解,因此加盟商应当前往格林联盟酒店总部进行实地考察。
3、申请加盟:确定好了加盟意向,就需要尽快的向格林联盟酒店总部提出加盟申请,填写加盟申请表。
4、签订合同:签定正式的合作合同,并按约定时间履行其中条款。
5、酒店选址:加盟商提供酒店地址,格林联盟酒店总部对格林联盟酒店总部地址进行评估,并且对该地市场进行考察。
6、酒店装修:公司使用统一的店面形象,包括统一的店面风格。格林联盟酒店总部在加盟者店面的确定之后便会提供装潢的设计图纸。
7、总部培训:开业前要经过一整套店面营销管理培训,以保证加盟店后期更好地经营。
8、开业准备:加盟商要提前策划好开业活动,准备好开业流程,宣传开店优惠为开业造势。
9、隆重开业:正式开业时,格林联盟酒店总部根据加盟规模安排不同的人员下店给予开业指导支持,以确保开业成功。
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