酒店名称 | 枫渡酒店 | 所属集团 | 锦江酒店 |
总部地址 | 深圳市南山区中心路中建钢构大厦29楼 | 加盟电话 | |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 189家 |
酒店类型 | 中档型 | 总体客房数 | 100-150间 |
可用房型 | 家庭房;大床房;无窗房 | 官网网址 |
房间面积 | 25-40㎡ | 房间配置 | 标配床、桌椅、衣柜、智能化设施 |
淋浴设施 | 淋浴、浴缸、品牌洗漱用品 | 视听设备 | 智能电视、高速Wi-Fi |
空调/暖气设施 | 中央空调、独立温控 |
交通便利性 | 近地铁、火车站或机场 | 周围景点要求 | 靠近城市地标或旅游景点 |
商业设施 | 周边需有商场、餐饮、娱乐 | 安全设施 | 烟感、喷淋、监控、门禁 |
合同期限 | 10-15年 | 单房造价成本 | 15-20万元 |
装修周期 | 6-12个月 | 市场平均单房造价 | 12-18万元 |
加盟费用 | 约100-200万元 | 工程预算 | 2000-3000万元 |
酒店经理工资 | 1.5-2.5万元/月 | 酒店领班工资 | 0.6-1万元/月 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 每房约500-800元/月 |
物业要求 | 商业物业,消防达标 | 租赁合同 | 长期租赁,租金稳定 |
整体面积 | 5000-8000㎡ | 大堂面积 | 300-500㎡ |
单客房数量 | 100-150间 |
丽枫舒适酒店管理(深圳)有限公司在深圳、济南、上海分别拥有三星至五星不同星级的全资成员饭店,并通过输出管理、租赁等方式,在威海、烟台、临沂、泰安拥有9家成员酒店。在高端市场和经济型商务市场具备得天独厚的优势。其强有力的资本运营和丰富的酒店经营管理实践经验为酒店管理公司的发展奠定了良好的基础。
枫渡酒店追求极简的潮流设计和极具性价比的服务,简化一切不必要元素,同时增加关乎客人核心体验的设施和服务,打造城市潮流空间。不要让自己的梦想折翼,虽然创业充满艰辛,但只要选对品牌,并坚持下去,梦想迟早会实现,枫渡酒店就是一个发展前景的好品牌。丽枫舒适酒店管理(深圳)有限公司以“效益至上”为核心价值观,以市场为导向,通过投资、输出管理等方式发展成员酒店,打造酒店管理公司民族品牌。枫渡酒店以“创新、品牌、文化”的企业理念,以专业、敬业、满意的团队,建设卓越、和谐的酒店品牌
枫渡,是以纯粹之心分享质感生活的酒店品牌。
蓝色是水,是天空,是原色;
是自由奔放的灵魂,亦是工商业时代变迁的见证者。
枫渡对蓝色的执念,也正是对这种纯粹自然的坚持。
我们提倡实用主义生活理念,奉行简单,信仰事物的本质。
打造具有精致质感的酒店品牌
更便捷、完善的智能化客房系统与配套设施、高科技美容SPA等多功能的服务空间,希望能为生活和工作都十分繁忙的住客们提供一个纯粹享受之境,打造更具质感的中高端连锁酒店品牌。以探索文化冲突的相处之道为设计灵感核心,提炼每一项目物业所处环境的特色并赋予其「场所精神」,让每一家枫渡都富有生机,独一无二。
做「纯粹生活」的思考者与分享者
在品牌林立的酒店市场里,枫渡另辟蹊径——立志成为有品味、有态度、更纯粹的生活方式思考者与分享者。令所有跟我们开启对话的住客,将更多的注意力放在体验上、放在与自己的对话中,品味生活最简单的自由与快乐。
灵感来源
希望在时间流逝的长河里,繁忙的生活中,人来人往之间,站在实用主义的肩膀上,思考枫渡、思考世界万物存在的意义,追求更好、更精致、更纯粹的生活.
质感
以精心、耐心、匠心、结合ART DECO风格进行一店一设计,将每家枫渡都打造成历久弥新的精致作品。数字化运营结合智能化客房体验
纯粹
提倡实用主义生活方式,奉行纯粹极简生活态度,将每一件小事做到极致,让住客回归纯粹,享受在枫渡的一夕美好
独特品牌定位:枫渡以Art Deco风格结合一店一设计的理念,打造独具个性的酒店空间,满足消费者对个性化、体验化住宿的需求,区别于传统商务酒店,吸引追求品质生活的新中产客群。
强大会员体系:依托锦江酒店(中国区)约1.4亿的会员体系,枫渡为加盟商提供稳定的客源保障,降低市场开拓难度,提升入住率与收益。
数字化运营赋能:通过闭环式数字化管理系统,优化对客服务与内部运营,显著降低人工成本与管理能耗,实现高效运营。
多元化服务场景:枫渡推出特色服务如“颜FACE.SPA”,满足消费者对美容、健身等增值服务的需求,提升客户粘性与品牌溢价能力。
成熟运营经验:背靠锦江酒店的丰富管理经验,枫渡在成本控制、项目运作及市场推广方面为加盟商提供专业支持,确保投资回报稳定。
前期费用 | |
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前期投资额 | 4,000万元 |
工程难度支持费 | 8万元 |
设备费(项目面积10,000平米以内) | 40万元 |
装修设计及场地费用(总面积) | 5,000平米 |
基础投资额 | 1,000万元 |
合作保证金 | 1,000万元 |
运营费用 | |
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品牌管理费 | 6%:月度销售额≥85%,且ADR≥400 |
5%:月度销售额≥60%,且ADR≥350,但不符合6%的条件 | |
4%:其他情况 | |
基础管理费 | 2,000万元/月 |
客源服务费 | 当月动态客量≤1元 |
选址与评估支持:枫渡提供专业选址团队,协助分析物业位置、交通便利性及周边消费潜力,确保选址符合品牌定位与市场需求。
设计与装修指导:总部提供Art Deco风格设计方案与施工指导,确保每家酒店兼具品牌统一性与个性化特色,降低装修风险。
数字化系统支持:提供闭环式数字化管理系统,涵盖预订、运营、数据分析等功能,帮助加盟商实现高效管理与成本控制。
培训与运营支持:为加盟商提供员工培训,包括前台服务、客房管理及品牌文化宣导,确保服务质量。开业初期,总部派驻专业团队协助运营。
营销与会员支持:提供开业营销策划、线上推广资源及锦江会员体系接入,助力快速吸引客流并提升复购率。
持续运营指导:总部定期提供市场分析、经营优化建议及新服务开发支持,确保加盟店在竞争中保持优势。
1.拥有或租赁合适新建、改建为枫渡酒店的物业。产权清晰,商业或旅游性质。
2.物业展示型良好,地理位置佳,交通方便快捷,周边有生活配套设施。
3.停车位应达到房量的25%或就近提供共用停车场。
4.独立大堂,面积不低于300平方(含餐厅),可在首层或楼层,但不与客房层混合。
5.物业面积6000-15000平方,房量100间以上,单房26- 35平方。
加盟要求
愿意接受枫渡酒店的管理模式,具有良好的财务背景。
重点发展城市
北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、重庆、天津、杭州、南昌、珠海。
提交申请:通过枫渡官网或招商热线提交加盟申请,包含个人信息、物业资料及投资计划。
初步审核:总部对申请资料进行审核,评估加盟商资质与物业条件,1-2周内反馈结果。
实地考察:通过初步审核后,总部派员实地考察物业,分析选址可行性与市场潜力,双方深入洽谈合作细节。
签订合同:达成合作意向后,签订加盟合同,明确费用、支持及双方责任。加盟商支付相关费用。
设计与装修:总部提供设计方案与施工指导,加盟商按标准进行装修,预计耗时3-6个月。
培训与开业:装修完成后,总部提供员工培训与开业支持,协助策划开业活动,酒店正式营业。
持续支持:开业后,总部提供运营指导、市场推广及系统维护,确保酒店稳定发展。
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