| 酒店名称 | 明宇逸住酒店 | 所属集团 | 明宇实业集团 |
| 总部地址 | 成都市武侯区临江西路1号 | 加盟电话 | 4000009000 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 112家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 90间以上 |
| 可用房型 | 单人房;复式房;主题房 | 官网网址 | https://www.minyounhotels.com/?c=about&a=brand |
| 房间面积 | 19～28平 | 房间配置 | 双床/单人床/圆床/纤维枕/荞麦枕/记忆枕 |
| 淋浴设施 | 换气扇/浴室除雾镜/吹风机 | 视听设备 | 智能控制系统（智能灯光、空调等） |
| 空调/暖气设施 | 照明/空调/叫服务/窗帘 |
| 交通便利性 | 高速出口、机场、火车站30km | 周围景点要求 | 景区附近＜4km |
| 商业设施 | 购物中心/购物街区/商业一体化 | 安全设施 | 公安派出所; 社区警务室; 城市反恐检查站 |
| 合同期限 | 至少10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
| 装修周期 | 10个月 | 市场平均单房造价 | 6～8万 |
| 加盟费用 | 35万左右 | 工程预算 | 110万左右 |
| 酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 7600 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8～2万 |
| 物业要求 | 充足的停车位、便利的交通系统 | 租赁合同 | 10年以上 |
| 整体面积 | 总面积不小于800平米以上 | 大堂面积 | 30~32平 |
| 单客房数量 | 不低于90间 |
明宇逸住酒店，是明宇集团旗下一家以“智能舒适·精致旅居”为核心理念的中高端连锁酒店品牌。依托明宇集团在酒店管理、物业运营和品牌打造领域的雄厚经验，明宇逸住酒店致力于为都市新精英、商务旅客及注重生活品质的年轻一族，打造具有现代美学与智能科技相融合的便捷住宿空间。
品牌定位
明宇逸住酒店兼具时尚、舒适与高性价比，倡导“智能化服务+个性化体验”的运营模式。主打一二线及新兴城市核心商圈、交通枢纽、产业园区等区位，精准覆盖商务差旅、休闲度假及新消费群体。
产品特色
智能便捷体验：
房间标配智能门锁、AI语音助手、智能灯光及空调控制，实现一站式便捷入住与退房体验。
现代美学空间：
酒店外观与内装均采用开放式设计理念，融入时尚色彩、艺术装置和功能分区，营造充满活力的生活气息。
精致舒适睡眠：
所有床品选用高支棉床单、优质床垫，配备静音窗户及多样化枕头菜单，打造深度舒眠体验。
多元配套服务：
公共区域设有休憩咖啡吧、自助洗衣房、健身区、共享办公区，满足住客多层次需求。
明宇逸住酒店凭借集团品牌力、智能赋能与精致空间体验，成为追求高品质、高效率住客与投资者的优选加盟品牌。既适用于新建项目，也非常吻合存量物业升级改造，在灵活投资的基础上保障更快回报，实现多方共赢。
1、品牌优势：
明宇逸住酒店品牌形象在业界已得到广泛赞誉，一直以来为了确保品牌形象。始终坚持原则，以诚待人，为合作商提供最优质的服务。
2、市场优势：
明宇逸住酒店有自己的研发部门，会不断的根据市场流行趋势，生产出具有竞争力的产品，有较强的团队组织能力及销售实战管理经验。
3、投资优势：
低成本投入、高效的投资回报率，是众多加盟商加盟明宇逸住酒店的较大原因。
4、产品优势：
明宇逸住酒店将提供给合作的加盟方，并保证产品及时推陈更新，时尚潮流。
5、营销优势：
根据加盟方的实际销售情况，提供一定比例的媒体广告投入。
6、培训优势：
对明宇逸住酒店合作商管理人员和员工进行全方面的培训指导，使合作商在短期内成为业内经营高手，少走弯路，少花冤枉钱
7、服务优势：
在日常的运营中，如果出现了什么问题，经销商都可以直接与总部联系，寻求总部的帮助。完善的售后服务会及时的给予解答和帮助的，让明宇逸住酒店的经营更加持续的进行下去。
8、技术优势：
合作商在经营过程中后不断地得到明宇逸住酒店总部的技术指导帮助，让合作商彻底享受到“背靠大树好乘凉”的优越与快乐。
9、物流优势：
物流配送对合作伙伴的影响也是比较严重了，有了总部提供的独特物流，合作伙伴再也不用担心货品和及时性问题了。
| 费用项目 | 详细说明 |
|---|---|
| 加盟保证金 | ¥10,000 - ¥20,000（一般在签约时缴纳，合同期满无违约情况下退还） —— 用于保障合同履行及合作信誉，避免恶意违约。 |
| 加盟费 | ¥30,000 - ¥80,000（依据城市等级和门店规模不同而有所差异） —— 作为品牌授权使用费，一次性缴纳，获得品牌管理和运营支持。 |
| 品牌使用费/管理费 | 年费约¥10,000 - ¥25,000 —— 持续享有品牌使用权和管理体系的支持，每年缴纳，用于品牌维护和服务保障。 |
| 培训费用 | ¥5,000 - ¥15,000 —— 包括开业前的培训和持续运营培训，帮助加盟商掌握管理、服务和运营技能。 |
| 装修支持费用 | 对于装修设计、施工指导和统一装修材料等，费用为¥50,000 - ¥200,000 —— 具体金额依据门店面积及装修档次而定，支持标准化装修方案。 |
| 设备采购费 | ¥100,000 - ¥300,000 —— 包含客房家具、前台设备、安防设施、厨房设备等，确保硬件基础和服务品质。 |
| 首批物料及运营用品 | ¥20,000 - ¥50,000 —— 包括广告宣传材料、开业促销品、日常用品等，保证开业顺利进行。 |
| 广告宣传与市场推广费 | 根据实际需要预算约¥10,000 - ¥30,000 —— 用于开业前后市场推广、线上线下广告投放，提升知名度。 |
| 其他费用 | 包括运营保证金、法律服务费、许可手续等，预算约占总投资的5-10%，视具体情况而定。 |
1、品牌形象：
可靠的品牌形象支持，特色多多，店面形象也都是需要和总部的品牌相统一的，明宇逸住酒店总部统一的宣传形象与店面装修形象，让广大加盟方，能够轻松经营自己的店面品牌形象。
2、整店输出：
明宇逸住酒店会凭借自身的丰富运营经验，为合作商提供整店输出支持。在加盟的各个阶段及时的给予方方面面的需求支持和经验指导，让合作商轻松创业。
3、物流配送：
明宇逸住酒店拥有着完善的销售系统、管理体系和专门的物流服务部，专门负责投资者的订单核对和产品配送。
4、媒体广告：
明宇逸住酒店在全国性杂志、门户网站上采取轰炸式宣传，为各加盟商提升知名度，树立专业的品牌形象，为明宇逸住酒店带来丰富的客源，从而得到更高的收银。
5、市场运营：
协助代理商制定开店流程计划时间表，同时新店开业专业师傅到店亲临指导，协助代理商落实好宣传、促销等活动，实现每家店面开门红。
6、培训支持：
免费为合作商提供技术培训和经营管理培训，合作商还将免费获赠管理实用手册、开发秘籍教材。
7、选址装修：
提供全面科学的现场选址，现场设计装修平面图，从专业营建指导、财务体系、薪酬体系的建立到开业营销，后续免费督导，周到细微的保姆式服务，让加盟者实现健康起步。
8、开业指导：
按照既定的开业方案，选择吉日开业，提供后续的支持与指导。
9、活动策划：
明宇逸住酒店根据当地消费习惯做出适合该地区的营销策划案，且定期策划大型促销活动。
10、区域保护：
良性的市场竞争对于品牌的发展是有好处的，因此，为了保护合作商的加盟利益，公司会为合作商提供严格的区域性单独授权。也就是说在特定的去范围内，可以获得授权的惟一性，不必担心同品牌进行恶意竞争。
| 条件类别 | 具体要求 | 说明/补充 |
|---|---|---|
| 地理位置 | 一、二线城市核心商圈、CBD、交通枢纽、旅游景区周边 | 便于吸引商务、高端客源，品牌形象更易提升 |
| 建筑面积 | ≥5000㎡（建议7000-15000㎡） | 面积越大，功能分区与品牌体验更完整丰富 |
| 客房数量 | 不低于90间，建议100-200间 | 有助于利润平衡及运营效率 |
| 层高要求 | 首层≥4.0米，其余楼层≥2.9米 | 满足高端酒店空间感及装饰设计 |
| 楼体结构 | 独栋优先，产权明晰，可整体长期租赁 | 便于定制改造和品牌统一形象输出 |
| 配套区域 | 应有大堂、餐厅、会议厅、健身房、地下/室外停车场等 | 可择优增设行政酒廊、书吧、茶室、SPA等特色空间 |
| 市政配套 | 齐全水、电（≥400KVA变压器）、燃气、排污、光纤网络 | 确保运营设备、IT系统及舒适服务需求 |
| 停车位 | 不少于50个 | 满足自驾与高净值商务客群需求 |
| 物业状态 | 新建、毛坯、旧楼可翻新、在营转型均可 | 结构完好，能满足高端标准改造设计 |
| 消防与安防 | 能达到精品/高端酒店消防、安监要求 | 有自动喷淋、烟感、疏散通道、安防监控等设施 |
| 产权及其他 | 合法产权、无纠纷或长期可控租赁（10年以上） | 保障品牌投资安全及后期顺利经营 |
1、了解信息：
明宇逸住酒店总部以各种媒介方式把加盟信息传递给合作商。
2、项目考察：
合作商到明宇逸住酒店总部或分部所在地进行实地考察进一步交流加盟具体事项，在此期间内加深彼此的了解，为未来的顺利合作奠定良好的基础。
3、加盟申请：
经销商需向总部做出加盟申请。
4、签订合同：
双方深度洽谈协商，签订加盟合同。
5、店址选择：
总部派遣人士协助加盟方从前期的店铺选址，到设备调试，到开业督导，直到店铺盛大开业，让加盟方少走弯路。
6、装修设计：
明宇逸住酒店会派团队跟代理商讨论出合适的装修设计方案，让店面出彩，让代理商满意。
7、加盟培训：
投资商需派人到总部进行上岗培训。
8、新店开业：
经营者进行店铺装修公司协助策划、培训、配货、宣传等开业筹备。
9、总部支持：
在试营业期间，明宇逸住酒店总部的专业人员会为合作商店铺经营上指导，协助开业。
(*为必填选项)
