同派酒店

新世界同派酒店管理集团是一家专为年轻一代创立的生活方式酒店集团，致力于打造融合创新服务与空间设计的现代旅居体验。旗下品牌包括：高端酒店品牌新世界酒店及度假村，分布于中国内地主要门户城市和旅游胜地;城市酒店和生活方式品牌同派，将传统城市酒店的功能延伸，融合共享生活和共享办公，引领活力都市生活和新潮社交方式。

同派酒店成立于2018年，将传统城市酒店的功能延伸和拓展，跨界融合了共享生活和共享办公概念，致力于通过极具风格和品质的设计，打造城市潮流生活方式新地标。同派酒店相信，即使是不同性格、工作和背景的年轻人，也可以因相同的兴趣聚在一起，形成新世代的活力社群。

通过与新世界同派酒店管理集团签约管理，业主可以实现他们的愿景，而不必管理日常运营。新世界同派酒店管理集团是一家经验丰富的酒店运营商，可以凭借优秀的管理和运营效率以及严格的空间和坪效控制，来最大限度地提高财务收入和客人满意度。

品牌特色

多元潮流空间创新的品质设计，赋予空间多重属性，打造融合社交、休闲、娱乐、办公、餐饮、居住于一体的复合型空间。

集聚潮流社群打造契合当下年轻人以兴趣为社交目的的社群生活--通过创建不同的兴趣社群，构建年轻世代的多元社交圈层。

品牌DNA

潮

简约高级的设计风格，多重功能的空间属性，带来优质旅居体验。

享

在同派享受不受束缚、更自由的办公和生活。

趣

与志同道合的人在同派分享生活、兴趣、工作，时刻掌握最新潮流动态。

同派酒店加盟优势：没有经验,0经验加盟好项目

创新合作模式

与携程旗下丽呈酒店集团签订合作协议，强强联手，打造一流客户体验。

新潮空间设计

结合新生代的生活审美与社交方式，以简约而不简单的设计语言打造兼具艺术美学与潮流风格的多元化新潮空间。

专业经营管理

集团化、规范化的运营体系赋能酒店运营效率加倍。多元化背景的专业团队管理，一站式为项目保驾护航。

更高空间坪效

创造多元化、多功能使用的复合型空间，提升空间整体坪效。

行业荣誉认可

引领未来酒店的创新发展趋势。囊括重磅奖项，广受瞩目!

完整会员体系

打通周大福集团生活方式生态圈。和携程旗下丽呈集团合作，开拓会员渠道，助力持续增长。

同派酒店加盟费需要多少钱？低投入,投资风险低

1. 特许经营加盟费

费用范围：约1800-3000元/间客房(根据品牌标准及物业规模)。

说明：

计费方式：按客房数量计算，例如100间客房，加盟费约为18-30万元。

用途：用于品牌授权、商标使用及品牌管理体系支持。

影响因素：视城市等级(一二线城市可能稍高)和酒店规模而定。

2. 工程咨询费

费用范围：3-5万元(一次性费用)。

说明：

用途：支付给品牌方用于前期物业评估、选址分析及工程规划指导。

服务内容：包括实地勘察、盈利评估、建筑图纸审查等，确保物业符合品牌标准。

特点：同派酒店注重个性化设计，工程咨询可能涉及独特的设计标准，费用可能略高于经济型酒店。

3. 设计费

费用范围：3.5-6万元(一次性费用)。

说明：

用途：用于酒店室内外装修设计，涵盖大堂、客房、公共区域的个性化风格。

特色：同派酒店主打“现代、复古、清新”等五大软装主题，设计费可能因个性化要求而略高。

服务内容：提供装修设计图纸、VI(视觉识别)设计及施工指导。

4. 装修及设备费用

费用范围：200-350万元(占总投资的60%-70%)。

说明：

计费依据：按每间客房投资约4-6万元(经济型酒店标准)，同派作为中端品牌可能达到8-12万元/间。

包含内容：

室内装修：客房、大堂、餐厅等区域的装修，需符合同派“潮、享、趣”的设计标准。

设备采购：床品、卫浴、空调、电视、智能化系统(如智能门锁、Wi-Fi设备)。

公共区域设施：如咖啡吧、共享办公区或社交空间的装饰与设备。

影响因素：物业面积(800-5000平米)、城市租金水平及装修档次。

5. 商标许可使用费

费用范围：月营业额的4%-5%(持续性费用)。

说明：

计费方式：按月营业收入比例收取，预计为4.5%左右。

用途：用于持续使用同派品牌商标及品牌推广支持。

特点：同派依托锦江集团的品牌背书和会员体系，商标使用费可能略高以支持品牌宣传和OTA资源整合。

6. 软件使用及维护费

费用范围：

软件使用费：2-3万元(一次性，购买酒店管理系统)。

软件维护费：800-1500元/月(持续性费用)。

说明：

用途：用于酒店管理系统(PMS)的购买和维护，支持预订、客房管理、财务结算等功能。

特点：同派酒店可能集成锦江集团的中央预订系统和会员平台，软件功能更全面，费用略高。

7. 输送客源费

费用范围：10-15元/间夜。

说明：

用途：支付给品牌方或OTA平台，用于通过中央预订系统或线上渠道输送客源。

特点：同派依托锦江集团的亿级会员平台(如“铂涛会”类似)，客源输送能力较强，费用可能略高。

8. 会员管理费

费用范围：会员消费金额的1%-2%。

说明：

用途：用于管理通过品牌会员体系(如锦江会员)带来的客户，包括积分兑换、会员服务等。

特点：同派面向年轻消费者，会员体系可能更注重个性化服务，费用与会员消费挂钩。

9. 特许经营保证金

费用范围：3-5万元(一次性，可退还)。

说明：

用途：作为加盟商遵守品牌运营规范的保证金，合同结束后可退还。

特点：确保加盟商按照同派酒店的装潢设计标准、运营理念执行。

10. 流动资金

费用范围：15-50万元。

说明：

用途：用于开业前的运营准备及开业初期的现金流支持。

包含内容：

员工薪资：招聘、培训及开业初期员工工资(前台、客房服务、餐饮等)。

营销费用：开业促销、线上线下广告、社交媒体推广。

日常运营：水电费、物业管理费、备品采购(如一次性用品)。

特点：同派酒店强调社交与潮流，可能需要额外投入在开业活动或社交平台推广上。

11. 其他费用(补充)

物业租赁或购置费：

费用范围：因城市和地段差异较大，未计入300-500万元范围，但需单独考虑。

说明：在一二线城市，租金可能占总成本的20%-30%，如三线城市副街租金4500元/月，主街8000元/月。

建议：同派酒店需选址在城市中心或交通便利区域，租金成本需精准测算。

翻牌改造费(若适用)：

费用范围：3-5万元/间(针对已有酒店翻牌加盟)。

说明：将现有酒店改造为同派品牌，涉及重新装修和设备升级。

同派酒店加盟保障：总部实力雄厚,创业开店有保障

1、品牌形象：

同派酒店品牌知名度高，树立良好的口碑形象，差异化的新奇形象过目难忘，特别容易吸引顾客，受到了广大合作商的看好。

2、整店输出：

同派酒店协助选择店面、商圈评估、装修规划、设备方案等一系列支持，整店输出投资商。

3、物流配送：

同派酒店拥有着完善的销售系统、管理体系和专门的物流服务部，专门负责加盟方的订单核对和产品配送。

4、媒体广告：

在各级电视、包括网络媒体大量投放广告，各投资者坐享由此带来的滚滚财源。

5、市场运营：

同派酒店会派专人到投资商店里，根据投资商当地的实际情况做出适合当地情况的运营方案。

6、培训支持：

上门手把手培训，让合作商面的出品级管理均达到总部统一标准。

7、选址装修：

同派酒店公司样版装修店的实地展现，统一的店面装修设计风格，vi形象，让代理商符合品牌店的形象标准。

8、开业指导：

开业前、创业者可来公司培训，将对创业者进行手把手教学直到学会技术满意为止。

9、活动策划：

将为创业者提供营销策略、促销方案等一系列的营销指导书及公关活动计划于实施的帮助。

10、区域保护：

严格控制区域加盟方数量，让店铺能够时间久、健康发展。

同派酒店加盟条件

1. 物业要求

地理位置：

位于城市中心城区、靠近CBD商务区、交通枢纽、会展中心或成熟商业区。

要求良好的可视性和可接近性，如临近主干道，交通便利，无隔离带或绿化带阻碍。

周边需有充足客源支持，如商务客群、写字楼、购物中心或旅游景点。

物业规模：

建筑面积：800-5000平方米，客房数量80-250间。

客房净面积：18-24平方米/间，确保舒适度和功能性。

需具备独立大堂、餐厅及一定数量的停车位。

物业结构良好，适合改造，产权关系清晰。

2. 资金要求

投资金额：300-500万元(不含物业租赁或购置费)。

流动资金：至少15-50万元，用于开业初期运营。

说明：加盟商需具备一定的经济实力，确保能覆盖前期投资及持续运营成本。

3. 品牌认同

要求：

认同同派酒店的品牌理念：“stay different”，注重个性化、潮流和社交体验。

执行品牌的设计标准(如五大软装主题：现代、复古、清新等)。

遵循品牌的管理理念和收费标准(如商标许可费、客源输送费等)。

4. 运营能力

要求：

加盟商需具备一定的酒店或服务行业管理经验，或接受品牌方的专业培训。

配合品牌方委派的管理人员，执行统一的管理体系，包括员工招聘、培训及开业筹备。

特点：同派依托锦江集团的运营经验，提供管理系统、OTA资源整合及会员平台支持，降低加盟商运营难度。

5. 申请流程

步骤：

项目申请：提交物业资料(建筑图纸、规划资料等)，品牌方实地勘察并评估区位条件。

盈利评估：品牌方根据物业情况进行投资回报测算，确认是否符合加盟条件。

签订合同：通过审核后，签订特许经营合同，缴纳保证金及相关费用。

装修及开业：按照品牌设计标准装修，接受品牌方监理及开业指导。

6. 其他要求

市场定位：面向年轻消费者(如“千禧一代”)，需选择有年轻客群潜力的城市或区域。

周边配套：物业周边需有餐饮、娱乐、购物等生活设施，提升客户体验。

政府规划：考虑物业所在区域的长期规划，避免因拆迁或政策变化影响经营。

同派酒店加盟流程

1、了解信息：

经销商以电话、网上留言等方式，向同派酒店总部专业投资顾问咨询相关合作事项，索取相关资料。

2、项目考察：

投资者在加盟前可到总公司进行实地考察，了解相关信息。

3、加盟申请：

代理商向总部索取投资申请后后，填写投资申请书，以便确认投资意向。

4、签订合同：

对品牌有较强的加盟意向的情况下，投资商就可以考虑签订加盟合同，确定加盟了。在加盟之前，投资商和招商加盟总部进行洽谈，在加盟事项的各个方面都有一致意见后，就可以签订加盟合同，确定加盟了。

5、店址选择：

合同签订好后，投资商就需要着手准备门店事宜，首要的就是要为门店选择一个相对有利的店址，为后期的运营打下良好的基础。

6、装修设计：

总公司根据店铺情况设计方案图纸，由创业者自费按照公司要求安排装修，装修完毕后，公司到加盟店验收。

7、加盟培训：

总部给予专业的系统培训和技术培训，保证加盟者掌握开店的核心技能。

8、新店开业：

完善开业前期所有准备工作。开业典礼，开业大吉。

9、总部支持：

试营运没有问题的话，就静待开业当天的准时到来，按照之前策划的流程完成开业庆典即可。