| 酒店名称 | 迹墨文化客栈 | 所属集团 | 途窝酒店集团 |
| 总部地址 | 深圳市宝安区西乡街道臣田社区宝田工业区51栋107 | 加盟电话 | 40060-40666 |
| 酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 112家 |
| 酒店类型 | 高档型 | 总体客房数 | 60间以上 |
| 可用房型 | 大床房;景观房;主题房 | 官网网址 | http://www.towohotel.com/brand-default.html#null |
| 房间面积 | 25–35㎡ | 房间配置 | 大床/免费瓶装水/沙发 |
| 淋浴设施 | 独立淋浴间/免费洗漱用品 | 视听设备 | 液晶电视/国内长途电话/国际长途电话 |
| 空调/暖气设施 | 中央空调，新风量≥30m³/人·h |
| 交通便利性 | 高速出口、机场、火车站30km | 周围景点要求 | 热门景点附近 |
| 商业设施 | 大型购物中心、购物街区 | 安全设施 | CCTV监控、门禁系统，畅通无阻，符合消防验收标准 |
| 合同期限 | 10年 | 单房造价成本 | 5.5-8.5万 |
| 装修周期 | 7个月 | 市场平均单房造价 | 6.5～12万 |
| 加盟费用 | 29万左右 | 工程预算 | 100万左右 |
| 酒店经理工资 | 2万以上 | 酒店领班工资 | 8000 |
| 酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8～2万 |
| 物业要求 | 首层层高影响大堂与餐厅气派感，总层数影响消防和视野 | 租赁合同 | ≥10年（含至少1次优先续约权） |
| 整体面积 | 2,000–4,000㎡ | 大堂面积 | 18~32平 |
| 单客房数量 | 60–100间客房 |
神农架迹墨文化客栈位于神农架青天袍，周边环境山清水秀，并有茶园风观，如大雾天气，犹于住在了云彩里，迹墨文化客栈(神农架木鱼青天袍店)致力于为您的旅途增添一份特别的色彩。
神农架迹墨文化客栈规模适中，配套设施齐全，配备专业的棋牌等娱乐设施，集休闲、度假、观景、娱乐为一体。
酒店集团介绍：
TOWO途窝，为自在旅途而设计。途窝集团专注于旅游酒店、主题客栈、精品公寓、度假别墅的连锁经营，和文旅品牌、零售品牌的链接协同发展，现有住宿品牌：途窝、五悦、迹墨、coloroom系列和眠船系列;其他投资品牌：斯维登、欢墅、走去、帮磁等。
目前，途窝在国内旅游城市和热门景区拥有旅游酒店数量过800家、其他品牌门店超300家。TOWO途窝，成立于2014年9月13日，已发展成为中国最大的住宿集团之一。途窝秉承着“规模化、平台化、资本化”的经营战略，已于2018年3月完成数亿元B轮融资。
住宿环境：
客房：能同时入住242人，房型有标间、大床房，房间均配有中央热水器，24小时供应热水，床单被套一客一换。
客房设施：每个房间均配有独立卫生间、电视、空调和无线WiFi。
1、品牌优势：
许多品牌都会有自己的创新研发中心，这样它们才能保持良好的优势。迹墨文化客栈也是如此，定期开发新的产品，让顾客永远能保持口、眼、心、味全新感受，令合作商不断花样翻新，一年四季没有淡季，财富享不停。
2、市场优势：
在全国范围内按期执行不间断市场督导，每月分析投资商的经营数据帮助投资商发现问题、解决问题，健康发展。
3、投资优势：
迹墨文化客栈为经销商提供专业正规的产品，并有着强大的经营管理模式，解决了经销商开加盟店的后顾疑虑。
4、产品优势：
迹墨文化客栈总部研发的所有新品，全国投资商同步更新。
5、营销优势：
为经营者免费提供统一的形象、店面、标语等设计资料。
6、培训优势：
全方位的培训指导，为经营者量身订做市场推广营销方案。
7、服务优势：
可复制的单店管理经验和专业管家式的督导服务，让每一个怀揣会创业梦想的加盟方，无论有无从业经验都可以轻松开店。
8、技术优势：
不断给予投资者技术指导，有较好的后期服务保证。
9、物流优势：
物流配送对加盟方的影响也是比较严重了，有了总部提供的独特物流，加盟方再也不用担心货品和及时性问题了。
| 装修与设备投入（加盟商自行承担） | ||
| 硬装及公共区软装（约5,000㎡） | 15,000,000 | 按3,000元/㎡预算，含大堂、客房、餐厅、会议室及走廊等精装修。 |
| 专业酒店家具及设备 | 5,000,000 | 床品、家具、灯具、电器、空调、安防及消防设备等采购与安装。 |
| 园林景观与立面标识 | 1,000,000 | 外立面品牌LOGO、夜景照明、入口广场及景观小品。 |
| 经营期持续费用 | ||
| 管理服务费 | 5%（月营业额） | 总部提供日常运营指导、品质监控、定期巡店及培训升级。 |
| 广告宣传金 | 2%（月营业额） | 用于区域及全国性市场推广、节庆主题活动、会员营销支持。 |
| 系统维护费 | 1.5%（月营业额） | 含IT系统日常运行维护、版本升级及在线技术支持。 |
| 合计初始投资 | 22,090,000 RMB（约2209 万元）（不含流动资金与土地购置） | |
1、品牌形象：
迹墨文化客栈在业内还是比较知名的，在消费者中的口碑也是很不错的，使用品牌形象后，就能直接吸引到一大批的忠实消费者，提升门店的业绩。
2、整店输出：
迹墨文化客栈拥有丰富的销售连锁经验，加盟后您可以获得整店输出支持，不仅能减轻您的创业压力，还能提高创业成功率。
3、物流配送：
通过物流对代理商统一配送，节约代理商时间，一直坚持的理念是把较好的服务带给大家。
4、媒体广告：
根据地域环境的不同，为投资者制定不同的广告方案，为门店提供广告设计策划和创意。
5、市场运营：
迹墨文化客栈拥有经验丰富的市场营销团队，长期为代理商提供营销方案。
6、培训支持：
为投资商提供全方位专业的技能培训、运营培训、营销培训，在较短时间内让投资商掌握经营技巧，保持品牌的市场热度和关注度，进一步提升客流量。
7、选址装修：
迹墨文化客栈拥有统一的选址要求，并且加盟总部会根据加盟商提供的店面地段派专业设计师，设计适合当地特色的风格。
8、开业指导：
开店前，提供人员招募、人事制度参考资料，并辅导加盟商招募新进人员。
9、活动策划：
迹墨文化客栈运营团队根据加盟投资商店铺具体情况，制定店铺开业及前期推广策划方案。
10、区域保护：
为保障合作伙伴利益，总部严格控制加盟区域，在合同约定范围内不发展第二家。
| 物业规模 | 建筑面积 | 需满足客房、公区、配套及后勤用房布局 | 2,000–4,000㎡（60–100间客房） |
| 楼层与层高 | 首层层高影响大堂与餐厅气派感，总层数影响消防和视野 | 首层≥3.3m；总层数2–6层 | |
| 立面门头 | 需保证品牌展示空间和灯箱安装条件 | 面宽≥8m；立面可支持大型LOGO及夜景照明 | |
| 功能分区 | 大堂 & 公共区 | 含接待区、休息区、商超/咖啡吧等，便于多业态运营 | 大堂面积≥200㎡；休息区≥80㎡ |
| 客房区域 | 标准间、商务房及少量套房，保证采光与私密性 | 总房量≥60间；房间面积25–35㎡ | |
| 餐饮 & 早餐厅 | 提供自助早餐及轻餐，可考虑独立包间或半开放包厢 | 早餐厅面积≥150㎡；包间≥2个 | |
| 会议 & 多功能 | 满足中小型商务会议及培训、沙龙等多种用途 | 会议室≥2个；多功能厅≥100㎡ | |
| 后勤 & 员工 | 含员工休息、仓储、洗衣房、机房等功能区 | 员工区≥50㎡；洗衣房≥30㎡；仓库≥20㎡ | |
| 配套设施 | 停车位 | 满足自驾及商务客户需求，并便于节假日集中停车 | ≥30个（地上/地下均可） |
| 水电系统 | 中央空调、厨房、客房用电及热水需求较高 | 电力≥150kVA；日供水≥50m³；热水 ≥常温水分区供应 | |
| 空调 & 通风 | 要支持VRV/中央空调及室内通风更新系统 | 建议VRV多联机或中央空调；新风量≥30m³/人·h | |
| 网络 & 安防 | 高速Wi-Fi覆盖及CCTV监控、门禁系统必备 | Wi-Fi全覆盖；监控摄像头100%覆盖公共区；门禁含房卡 | |
| 消防 & 安全 | 消防通道 | 畅通无阻，符合消防验收标准 | 通道宽≥2.0m；自动喷淋+消火栓全覆盖 |
| 应急照明 & 标识 | 疏散指示、应急照明、消防按钮要到位 | 应急照明≥30lux；标识清晰可见 | |
| 安全监控 | 公共区、停车场、后勤区需联网监控并报警联动 | 摄像头覆盖率100%；24小时监控录像 | |
| 租赁 & 产权 | 租赁期限 | 保障长期经营与投资回报，包含优先续约权 | ≥10年（含至少1次优先续约权） |
| 租金 & 免租期 | 需与当地市场水平匹配，并预留装修期免租 | 2–4元/㎡/天；装修期免租30–60天 | |
| 法律 & 合规 | 土地用途、证照及合同公证 | 商业/旅馆用地；具备工商、消防、卫生等可办证条件 | 土地证、房产证原件；租赁合同公证备案 |
1、了解信息：
合作者可登陆网站或者是通过电话、邮件的方式，向迹墨文化客栈总部索取资料。
2、项目考察：
代理商在加盟前可到迹墨文化客栈总部进行实地考察。
3、加盟申请：
工作人员会更具您的情况让您填写《加盟意向申请表》和《投资商评估表》。
4、签订合同：
双方确定代理或加盟合作形式、合同细节、签署迹墨文化客栈加盟合同。
5、店址选择：
协寻选址、总部配合您寻找合适选址，并将根据您确定的意向地址，划定商圈。
6、装修设计：
总公司根据店铺情况设计方案图纸，由加盟者自费按照公司要求安排装修，装修完毕后，公司到合作店验收。
7、加盟培训：
总部安排经营者进行一对一技术培训。
8、新店开业：
人员到位，试营业。
9、总部支持：
合作店开业后由总部提供门店运营、管理、项目设计、活动策划等综合指导，保障加盟者持续盈利。
(*为必填选项)
