诗莉莉蜜月酒店

诗莉莉蜜月酒店是深圳诗莉莉文旅发展有限公司旗下品牌，公司热衷于度假产业投资，是度假产业3.0产品的运营商。诗莉莉蜜月酒店品牌自从诞生起，便瞄准中国庞大新兴中产阶级年轻群体的度假休闲需求，在中国风景最美、气候最宜人、最适合休闲的度假胜地，打造极具浪漫气息的蜜月精品酒店，为生活在忙碌城市的中产阶级“减压”，为新一代8090的恋人、夫妻和年轻家庭营造浪漫栖居地。

诗莉莉蜜月酒店作为主打精品度假的酒店品牌，已经被市场和消费者所熟知。其在几大主流OTA上的好评率也稳居精品酒店前列，而其门店入住率也长期保持在90%以上。但在未来，在更远期的发展规划中，诗莉莉创始团队却有着更大的雄心：将品牌融入更多文化元素，打造自己的IP。

深圳诗莉莉酒店投资管理有限公司成立于2013年，深圳诗莉莉酒店投资管理有限公司目前主营业务为酒店业务。已拥有大理水岸花园蜜月客栈、大理水舍蜜月客栈、双廊洱海山居蜜月客栈、双廊洱海半岛蜜月客栈、丽江雪山观景蜜月客栈、丽江乡瑶蜜月客栈、桂林漓筑蜜月客栈7大在营门店。

在“爱与美”的品牌主张之下，诗莉莉提出了“泛蜜月”这一概念。我们都知道，近年来“泛娱乐”成为了大众流行，代表了一种新兴领域。而诗莉莉所谓的“泛蜜月”又作如何解释?在以往的官方宣传中我们看到诗莉莉所说，“蜜月是一种婚姻状态，而泛蜜月是一种生活状态”，其代表的是一群对浪漫有着极致追求的人的生活态度。

这很容易联想到，诗莉莉所瞄准的或所吸引的正是当下崛起的倡导“美好生活方式”的新一代80、90后消费者，他们不再满足于过去传统式的酒店住宿和旅游体验，而是更倾向于个性化的住宿和消费体验。这一理念的提出，可以说直接击中消费者的心智，产生强的情感联系。

诗莉莉蜜月酒店加盟理由

成功经验：500多家连锁规模，成熟的运作方式和成功的运作经验，先进的管理系统和管理方式把投资风险降到低。

客源广泛：定位发达城市，覆盖商务、旅行、白领等中高层市场客源。

管家式服务：从选址、装修到开业、运营、营销实现全程服务，形成“酒店加盟生态圈”；

装修立项战略：将装修筹建分为74个节点，每一个节点的时间到小时，筹建期从原来的120天、96天缩短到今天的83天，全行业低。

会员输出大：目标消费者城市间流动性大，习惯于“线上预订，线下入住”的消费特点，有效增加会员同享输出。

盈利能力强，回报周期短：相比单体酒店，连锁品牌的房价高出25%-35%，成本管控降低10%-20%。规范的管理体系，打造巨大的盈利能力，3年左右回本；

投一产多，收益大：新兴起的收益管理方式，“投一产多”多元化大厅，保证收益大化，而非收入大化。

质优价廉：连锁酒店集团化和规模化的采购体系大大降低了加盟商的采购成本，诗莉莉蜜月酒店总部集中采购保证了质量要优于市场上，节约成本的同时也保障了耐用性。

诗莉莉蜜月酒店加盟优势

统一店面形象：诗莉莉蜜月酒店总部为合作商提供实用而具有特色的装饰方案，对其店面提供统一的形象设计。

加强团队建设：诗莉莉蜜月酒店公司会协助加盟商团队建设指导，改善销售模式，提升盈利能力，从根本上进行帮扶。

物流运输优势：产品运输形式为本公司负责运输到达代理商指定地址，运输费用及货运保险费用由本公司承担。

人员培训优势：对加盟商所有员工进行专业的产品知识培训；对导购，店长，业务员的营销技能进行系统的提升和指导；内勤和售后进行对订单流程，安装进行系统的培训。

网络对接优势：把互联网、手机移动互联网与地面店很好对接，实现互联网落地。让加盟商既可享受线下销售产生的利益，又可以享受线上销售红利带来的利益分成。

广泛招揽客源：诗莉莉蜜月酒店公司将互联网与专卖店结合，同时实现线上消费者到专卖店“售前体验”，帮助加盟商获取更多客户资源。

广告推广优势：诗莉莉蜜月酒店总部每年投入上百万广告宣传，不定期参与社会公益活动，BTV《消费向导》大推荐，促进项目品牌在全国市场快速发展。

诗莉莉蜜月酒店加盟支持

一、形象与宣传：诗莉莉蜜月酒店总部全程设计酒店形象，中国专业的形象专家顾问科学的店堂布置，合理利用空间，装修用材挑选严格，体现质感；装修商拥有丰富的大型连锁门店装修经验，所有的用材均定牌定材。广告商根据每个酒店的实际情况进行广告量身定制，选用进口3M双面精喷布。设备商根据酒店的实际使用情况定制设备。并为酒店提供每月一次的设备免费维护和保养。

二、专业的流程服务：从开始了解的一刻起，在每个环节都有专业人员进行对口的帮助与指导。无论是店面的寻找，还是酒店的装修，我们都提供专业人员、成熟方案，力求双赢。

三、多样的媒体宣传手段：从网络、平面、电视等各种媒体进行品牌宣传（目前已经有20个电视台和报纸进行采访追踪），不断加强品牌价值。

四、灵活的营销策划方案：既有品牌的整体营销方案，也为单个门店进行切合实际的单店促销全套的酒店管理报表。

五、专业的酒店督导服务：管理督导和技术督导每月不少于５次的门店巡查，帮助加盟商发现门店问题并提供解决问题方案。

六、星级门店考核方案：通过科学的5星级门店考核，让优秀的门店和优秀的加盟商获得更多实质性的优惠和诗莉莉蜜月酒店的政策扶持。

诗莉莉蜜月酒店：加盟费用详解，透明投资迈向成功

诗莉莉蜜月酒店的加盟费用总体预算在200-500万元之间，具体费用因物业规模、城市等级及装修标准而异。以下为详细费用构成，涵盖加盟费、物业费、建设及装修费用、品牌使用费、技术费、前期营销费、维护及更新费、其他运营费等多个方面。

1. 加盟费(30-50万元)

品牌准入费用：一次性缴纳，金额根据城市级别(一二线城市50万元，三线城市30-40万元)有所不同，用于获取品牌授权。

培训费用：包含初期管理团队培训、员工服务标准培训，约5-10万元，确保运营团队快速适应品牌标准。

市场调研支持：总部提供区域市场分析与选址建议，费用包含在加盟费内。

2. 物业费(50-100万元/年)

租金成本：视城市地段而定，一线城市核心商圈年租金约80-100万元，三线城市约50-70万元。

物业管理费：包含物业维护、公共区域清洁等，每年约5-10万元。

押金与杂费：租赁合同通常需缴纳2-3个月租金作为押金，约10-20万元。

3. 建设及裝修费用(100-200万元)

基础建设：包括水电改造、消防设施等，预算约30-50万元，视物业现状而定。

室内装修：诗莉莉强调浪漫与美学设计，单间客房装修成本约10-15万元，整体装修预算100-150万元。

软装与IP定制：如主题化装饰、艺术装置等，约20-30万元，打造独特场景体验。

4. 品牌使用费(10-20万元/年)

年度授权费：每年缴纳10-15万元，用于持续使用品牌标识及IP资源。

品牌活动参与费：包含参与全国性品牌推广活动，约5万元/年。

5. 技术费用(10-15万元)

智能管理系统：安装酒店PMS(物业管理系统)及OTA对接系统，初期投入约8-10万元。

技术维护：包括系统更新、数据安全维护等，每年约2-5万元。

6. 前期营销费用(10-20万元)

开业宣传：包括本地广告、社交媒体推广及开业活动，预算约8-12万元。

OTA合作：与携程、艺龙等平台合作初期推广费，约3-5万元。

会员体系搭建：接入诗莉莉会员系统，初期投入约2-3万元。

7. 维护及更新费用(10-15万元/年)

设施维护：客房及公共区域设备定期检修，每年约5-8万元。

装修更新：为保持品牌新鲜感，每3-5年需局部翻新，年度摊销约3-5万元。

IP内容更新：如新增节日主题活动或场景，约2-3万元/年。

8. 其他运营费用(20-30万元/年)

人力成本：初期招聘及培训员工(约20-30人)，年薪支出约15-20万元。

能源消耗：水电、暖通等运营成本，每年约5-8万元。

保险费用：物业及公众责任保险，每年约2-3万元。

总计：加盟诗莉莉蜜月酒店的初期投资约200-300万元，后续年度运营费用约50-100万元，具体视规模与城市而定。总部提供分期付款及融资支持，降低资金压力。

诗莉莉蜜月酒店：加盟条件，严选优质合作伙伴

诗莉莉蜜月酒店对加盟商及物业有明确要求，以确保品牌一致性与运营成功。以下为详细加盟条件(顺序调整，名称优化)：

1. 物业运营管理能力

专业团队要求：加盟商需组建或委托专业物业管理团队，熟悉酒店运营、客户服务及危机管理。

服务标准：需遵循诗莉莉“超预期尖叫服务”理念，确保宾客体验一致性。

维护能力：物业需定期维护，确保设施设备处于最佳状态，符合五星级标准。

2. 目标城市定位

城市等级：优先选择旅游资源丰富或消费能力强的城市，如杭州、黄山、台州等，一二线城市及热门旅游城市为首选。

客群契合：所在城市需有一定比例的年轻消费群体(80、90后)，以匹配品牌的情侣及婚礼市场定位。

交通便利性：物业需位于交通枢纽或景区附近，方便宾客到达。

3. 客房规模与品质

房间数量：每家酒店需提供30-100间客房，中小型精品酒店为主。

房间标准：单间面积不低于30平方米，配备高端床品、智能设备及浪漫主题装饰。

多样化布局：需包含特色套房(如婚礼主题房)及标准客房，满足不同客群需求。

4. 配套设施完善度

餐饮服务：需配备至少1家主题餐厅或咖啡厅，提供定制化餐饮体验。

休闲设施：如温泉、泳池、婚礼草坪或小型影院，提升宾客体验。

智能化设备：支持智能门锁、语音控制等，提升科技感与便利性。

5. 大堂空间标准

面积要求：大堂面积需达100-200平方米，设计需融入品牌美学元素，营造浪漫氛围。

功能性：大堂需兼具接待、休憩及展示功能，可设置品牌IP展示区。

视觉冲击：需采用高品质材料与艺术装置，打造网红打卡点。

6. 租赁协议期限

合同时长：物业租赁合同或自有物业使用期限需不少于10年，确保长期稳定运营。

续租保障：需与业主协商明确续租条款，避免中途终止风险。

法律合规：合同需符合当地法律法规，明确双方权责。

7. 其他附加要求

资金实力：加盟商需具备500万元以上净资产，证明有足够资金支持初期投资与运营。

品牌认同：需认同诗莉莉“爱与美”理念，愿意长期合作，维护品牌形象。

环保合规：物业需符合环保标准，优先选择绿色建筑或低碳设计。

诗莉莉蜜月酒店加盟流程

1、投资咨询：可以通过与在线客服沟通，了解本项目的基本情况（包括加盟条件，加盟流程等等）。

2、实地考察：初步了解项目之后，然后预约到诗莉莉蜜月酒店总部实地考察。

3、填写加盟：申请表填写加盟申请表格，诗莉莉蜜月酒店总部对加盟商各个条件进行综合评审。

4、签署加盟合同：确定加盟合作意向后，提供合法性证明材料，签署加盟合同并交纳相关费用。

5、酒店选址：加盟的酒店要选择在人流量比较大的学校，小区，商业街附近，确保客源不断。

6、酒店装修：提供店面结构平面图尺寸，按诗莉莉蜜月酒店总部统一规范和设计方案进行装修。

7、人员培训：根据开业计划，提前选送人员到诗莉莉蜜月酒店接受全程店面实务培训。

8、开业筹备：所有准备工作就绪后，诗莉莉蜜月酒店总部进行验收，之后进行开业计划的制定。