酒店名称 | 温德姆花园酒店 | 所属集团 | 温德姆酒店集团 |
总部地址 | 北京市朝阳区建外大街甲24号9层06C | 加盟电话 | 010-65157845 |
酒店星级 | ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ | 门店数量 | 186家 |
酒店类型 | 豪华型 | 总体客房数 | 100间以上 |
可用房型 | 单人房;三人房;复式房 | 官网网址 | https://www.wyndhambusiness.com/?new |
房间面积 | 20~28平 | 房间配置 | 熨斗/熨衣板/小型干衣机/挂烫机 |
淋浴设施 | 换气扇/浴室除雾镜/吹风机 | 视听设备 | 智能控制系统(智能灯光、空调等) |
空调/暖气设施 | 空气净器/加湿器 |
交通便利性 | 交通指示标识清晰明确 | 周围景点要求 | 最好在景点附近 |
商业设施 | 购物中心/购物街区/餐饮娱乐休闲场所 | 安全设施 | 智慧路灯(照明+视频+WIFI); 城市天网应急大屏 |
合同期限 | 至少10年 | 单房造价成本 | 5-8万 |
装修周期 | 7个月 | 市场平均单房造价 | 6~8万 |
加盟费用 | 29万左右 | 工程预算 | 125万左右 |
酒店经理工资 | 2万-2万5 | 酒店领班工资 | 8000元 |
酒店店员及保洁工资 | 4000-5000元/月 | 水电费用 | 1万8~2万8 |
物业要求 | 保证有足够空间布局客房、会务、餐饮等核心功能区域,以满足豪华酒店定位 | 租赁合同 | 10年以上 |
整体面积 | 总面积不小于1000平米以上 | 大堂面积 | 28~32平 |
单客房数量 | 不低于100间 |
温德姆花园酒店(Wyndham Garden Hotels)是温德姆酒店集团(Wyndham Hotels and Resorts)旗下的中高端酒店品牌之一。作为一个全球知名品牌,温德姆花园酒店以舒适和现代的住宿环境迎合休闲和商务旅客的需求。以下是对温德姆花园酒店品牌的详细介绍。
温德姆花园酒店致力于为旅客提供便利舒适的住宿选择,以其愉悦的氛围和现代化的设施而闻名。该品牌定位于寻求高品质旅行体验却又注重性价比的消费者,通过提供舒适的客房、实用的设施和优质的服务,满足旅客的多样化需求。
服务与设施
温德姆花园酒店通常位于交通便利的城市或旅游目的地,提供广泛的设施与服务,包括:
现代化客房:设计简约,配置高档寝具和现代科技,提供舒适的休息空间。
餐饮选择:酒店设有餐厅和酒吧,供应多样化的菜品,从地方特色到国际美食均有涉猎。
会议与活动空间:配备灵活的会议室和活动场所,适合举办商务会议、研讨会及社交活动。
健身设施:健身中心和泳池,为宾客保持日常健康提供便利。
高效的服务:全面的会员服务体系和高效专业的员工确保宾客的舒适体验。
品牌理念
温德姆花园酒店的品牌理念是为宾客提供“轻松和便利”的入住体验。通过强调简单而实用的设计和以客人为中心的服务,品牌创立了一种轻松宜人的氛围,使得旅客无论是在工作还是休闲旅行中,都能享受到放松与便利。
客户群体
温德姆花园酒店主要服务于商务人士、家庭旅客和团体游客,尤其是那些重视舒适、便利和高性价比的客户。酒店的设施和位置设计充分考虑到这些群体的旅行习惯和需求。
市场定位
温德姆花园酒店作为温德姆酒店集团的中端品牌之一,成功地在中高端酒店市场内找到了自己的位置,适应了现代旅客对舒适性和便利设施的需求,广受商务旅客及休闲游客的信赖。
全球布局
温德姆花园酒店在全球多个国家设有连锁酒店,以国际标准和本地特色相结合的设计理念,为旅客在不同地区提供一致的高品质服务。其全球网络帮助品牌在国际市场中保持竞争力,并为旅行者提供多样化的住宿选择。
通过对市场需求的把握和持续的品牌创新,温德姆花园酒店不断扩展其全球影响力,在持续为旅客提供卓越的住宿体验的同时,也在酒店行业中保持了稳定的增长和良好的声誉。
1、品牌优势:
聘请专业的人士负责生产技术和采购优质原料,保证温德姆花园酒店产品的质量。
2、市场优势:
可复制温德姆花园酒店总部成功模式,在代理区域发展自己的市场经营网络。
3、投资优势:
温德姆花园酒店推出了很多的优惠政策,会给予多方面的补贴政策以及优惠政策,让经销商能够省下不少的创业金额,同时也可以极大的激发经销商的创业热情,让温德姆花园酒店的发展越来越好。
4、产品优势:
温德姆花园酒店总部研发团队有着丰富的产品研发经验,为加盟商很好的解决了产品问题。
5、营销优势:
温德姆花园酒店在开店运营阶段指导经营销售,让加盟方开店无忧,经营轻松。
6、培训优势:
定期组织合作伙伴进行培训指导,不断学习,不断超越。
7、服务优势:
为经营者开业提供为期7天的带店服务,以现场经营管理方法与经验,指导业务生产流程及员工技能再培训等,并协助经营者建立福奈特规范化营运管理体系。
8、技术优势:
温德姆花园酒店总部提供专业技术,有督导现场传授,理论结合实际,加盟方派人或自己动手操作实践,同时免费享受公司新开发的产品,免费接受公司的新技术培训。
9、物流优势:
与各省市多家实力物流公司达成长期合作协议,对各省市各地加盟店提供准点准时好物流。
费用项目 | 收费标准 | 计费规则 / 备注 |
一、合同信息 | ||
合作模式 | Franchise(特许加盟)或MBW(温德姆委托管理) | 下表列示 Franchise 版;若 MBW,各项费率上浮 0.8–1个百分点 |
特许期限 | 15 年(可 15+5 续约) | 续签免一次性加盟费,只收技术升级服务费 80,000 元 |
二、一次性费用(签约 / 筹建期) | ||
特许加盟费 Initial Fee |
4,000 元 / 间 ≥85 间封顶 340,000 元 |
签约 10 日内付清,含品牌授权、名称预留、项目初审 |
品牌设计包 + 方案评审 | 300,000 元 | 含概念设计\SI\FF&E 手册、2 次全专业评审;超 6,000㎡或二次评审另计 |
项目技术服务费 | 150,000 元 | 工程顾问 3 次巡检 + 竣工验收;如需驻场可追加 2,000 元/人·日 |
开业前培训 & 支援 | 100,000 元 | 8 周核心岗位集训+30 天开荒督导,含系统配置 |
质量/履约保证金 | 300,000 元 | 合同到期且无违约全额返还,亦可用商业保函替代 |
三、固定资本投入(造价参考) | ||
硬装 & 机电 | 5.0–6.5 万 / 间 | 含结构改造、暖通、给排水、消防、弱电 |
软装 & 首批 OS&E | 3.0–3.5 万 / 间 | 含家具、灯具、布草、艺术品、智能锁与客控 |
四、运营期持续费用 | ||
特许权使用费 Royalty |
营业总收入 5.0% | 月度结算;按审计后的全部房费 & 非房收入计提 |
全球品牌市场基金 Marketing Fund |
营业总收入 2.0% | 投向 Wyndham Rewards 会员推广、全球广告、官方 APP 研发 |
中央预订系统CRS | 总部渠道房费 3.0% | 仅对通过 Wyndham 官方渠道/合作航司产生的房费计提 |
PMS & 集团 HUB IT | 上线费 8,000 元 年费 120 元 / 间 |
含 PMS、收益管理、移动选房等模块;首年上线费与年费一并缴 |
会员积分结算 | 0.012 元 / 积分 | 以 Wyndham Rewards 实际消耗计,单间夜上限 65 元 |
年度品控 & 培训支持 | 营业总收入 0.5% | 覆盖 Mystery Shopper、收益顾问、GOP Benchmark 数据包 |
五、其他 / 可退项 | ||
采购质保金 | 免收 | 采用集团指定/认可供应商,货到验收合格后付款 |
1、品牌形象:
温德姆花园酒店为投资商免费进行店铺专柜的平面形象设计(平面图、电路图、效果图等)。
2、整店输出:
从选址到装修,从开业到促销,从管理到财务,从新品研发到广告宣传,直营店成功模式整店输出为加盟店全程把控、扶持、指点。
3、物流配送:
温德姆花园酒店是拥有生产基地的生产企业,完善的物流配送体系,将给合作店提供的各种高品质的必备专用物品准点到达。
4、媒体广告:
为加盟者提供统一的招商广告和专项广告支持,为加盟者创建强大的招商平台,确保加盟者坐享其成。
5、市场运营:
温德姆花园酒店会全年365天全方位的跟踪为加盟方进行服务和指导,帮助加盟方消除一切的开店顾虑,协助加盟方快步迈向创业成功。
6、培训支持:
为各加盟方提供集中强化培训、到店培训和“一对一”带店培训。
7、选址装修:
温德姆花园酒店有经验丰富的终端设计团队,根据合作店实际情况提供店面装修设计方案。
8、开业指导:
为加盟者提供开业前的全程筹备跟踪服务,为分店解决开业前的盲目性操作。
9、活动策划:
温德姆花园酒店策划团队为合作商量身打造适合的促销活动策划方案,让合作商更省心,生意更红火。
10、区域保护:
合理控制合作商数量及分布区域,确保合作商的利益和竞争力。
条件项目 | 具体要求 | 说明 |
---|---|---|
位置选址 | 城市中心或商业区 | 优先选择高流量的商业枢纽或者繁华的市区,以获得良好的市场曝光和客户流量。 |
物业面积 | 8000-15000平方米 | 确保充足的空间容纳客房、餐饮和会议设施,满足多元化服务需求。 |
楼层限制 | 至少6层 | 提供合适的房间数量和服务设施,需要一些楼层的高度来分配功能区域。 |
交通可达性 | 良好的公共交通链接 | 要求靠近主要交通线如地铁站、公交车站,以优化客户前往的便利性。 |
停车设施 | 至少50个车位 | 确保满足自驾客户的停车需求,同时方便接待商务活动。 |
建筑设计 | 符合品牌标准和环境要求 | 建筑外观和内饰须符合温德姆花园酒店的品牌形象和风格。 |
基础设施 | 完善的供水、供电及网络设施 | 必须满足酒店运营的所有基本功能需求,确保长期稳定的运营。 |
1、了解信息:
投资商以电话、传真、温德姆花园酒店加盟公众号上留言等方式,向温德姆花园酒店总部专业的投资顾问咨询相关合作事项,索取有关资料。
2、项目考察:
加盟商参观考察总部生产基地、品牌展厅、商谈合作细节,确定加盟流程。
3、加盟申请:
加盟根据实际情况详细填写加盟申请表,以便于公司更好的为您服务。
4、签订合同:
总部和投资者双方确认考察结果无争议,正式签订合同。
5、店址选择:
投资商在本地市场选择合适的店面,店面必须得到公司的认可。
6、装修设计:
加盟店即开始进行门店装修和人员招聘,将根据加盟店的大小统一对其进行装修设计和协助门店人员招聘工作。
7、加盟培训:
全面的培训指导,帮助每位经销商掌握各阶段新产品的标准化操作流程。
8、新店开业:
领取授权书、开业赠品,完善铺货,布置宣传物料,准备开业。
9、总部支持:
长期不间断安排市场督导巡回下店给予提供管理、培训、活动策划等其他服务。随时提供售后服务,以解决合作伙伴经营过程中遇到的问题。
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