碧桂园凤祺酒店

碧桂园凤祺酒店，隶属于碧桂园旗下凤悦酒店及度假村集团，是专为新中产及商旅精英客群打造的中高端连锁酒店品牌。凤祺秉持“现代、舒适、便捷、温暖”的设计理念，致力于为客户带来高性价比的住宿体验和细致贴心的服务，是碧桂园进军文旅与酒店行业的重要战略品牌之一。

凤祺服务式公寓

中高端服务式公寓品牌

中高端服务式公寓品牌坐落在城市中心或旅行目的地，为客人提供栖息之地，短租长住皆宜。

酒店集团：凤悦酒店及度假村

凤悦酒店及度假村集团为碧桂园酒店板块核心管理平台，专注于酒店投资、管理输出、运营赋能，涵盖高端、中端、经济型等多品牌体系。

目前旗下拥有凤祺、凤悦、凤栖、碧家国际社区等多元品牌布局。

品牌实力详细分析

1. 品牌优势与定位

凤祺酒店主打“高性价比、现代舒适”的中高端市场，吸引商旅人士、会议团体、家庭出游等群体。

以“五星级的选址、三四星级的价格、国际化的服务”为特色。

采用现代简约设计语言，强调空间利用和科技感(智能入住、无接触服务、数字化客控系统)。

2. 硬件产品力

装修、家具、电器全部按照中高端标准统一配置，品牌形象高度标准化。

强调健身房、早餐厅、公区智能办公体验，满足多场景旅居需求。

智能化设施完备，包括智能门锁、自助办理入住/退房、免费WIFI全覆盖。

3. 品牌扩展速度&规模

依托碧桂园地产资源，凤祺酒店近年来实现高速扩张。

覆盖全国核心城市和三四线新兴城市及重点旅游目的地。

未来三年内计划新开或筹建数百家门店，品牌知名度与客源基础持续提升。

4. 服务与管理优势

背靠凤悦管理平台，标准化运营体系，系统化员工培训和绩效考核，保障服务品质。

强调客户体验与口碑建设，推动智能化酒店管理，注重会员体系和忠诚度运营。

总部提供信息化系统、中央采购、市场推广和创新营销支持，助力门店高效运营。

5. 行业影响力

作为碧桂园多元生态链的组成部分，凤祺能与地产、物业、社区资源形成协同，为业主及客户创造“吃住行游购娱”一体化生活服务。

多次获得行业荣誉，包括“中国酒店业新中端酒店品牌”“年度最受欢迎住宿品牌”等。

未来发展与市场机遇

随着国内旅游业和消费升级的趋势，中高端连锁酒店市场需求不断增长，凤祺酒店凭借规模优势、管理标准与高性价比定位，有望进一步拓展高线与新兴城市市场。

伴随碧桂园“地产+服务”双轮驱动，凤祺将继续以品牌标准模块化、智能化、体验化为核心，打造中国本土极具竞争力的中高端酒店连锁品牌。

碧桂园凤祺酒店加盟优势：优势众多,给加盟者提供全方位保障

1、品牌优势：

加盟后可获得着名品牌碧桂园凤祺酒店的授权，碧桂园凤祺酒店强大的品牌影响力定会为您带去更多的消费者，让碧桂园凤祺酒店更具竞争力。

2、市场优势：

可以使市场中出现恶性竞争的情况，碧桂园凤祺酒店总部实行的是严格的区域保护政策，在合作商所经营的城市中只建立一家连锁加盟门店，确保经营者能够拥有更加可观的发展空间。

3、投资优势：

拥有专门的物流服务部，能够为各地的碧桂园凤祺酒店提供配送服务，碧桂园凤祺酒店具有投资小回报快的特点。

4、产品优势：

碧桂园凤祺酒店不断进行新产品研发和半成品推广，以新产品的推出，提高碧桂园凤祺酒店的市场竞争力。

5、营销优势：

简单化操作、无需经验，碧桂园凤祺酒店轻松经营。

6、培训优势：

免费培训代理商，内容包括：技术培训、价格定位、物料选购、招聘培训员工、制度建立、管理培训、开业营销方案，营业评估等。

7、服务优势：

碧桂园凤祺酒店总部将与合作商之间保持长期密切的业务联系，为其提供专业实用的咨询服务，并有加盟督导随时跟踪指导，为您解除开店运营的后顾之忧。

8、技术优势：

碧桂园凤祺酒店总部会不定期的安排专业技术人员为投资者提供技术培训，让投资者或店员掌握新的科技，轻松应对消费者提出的任何技术难题。

9、物流优势：

满足不同客户的需求，为消费者提供全程一站式服务，让经销商在激烈的竞争中立于不败之地。

碧桂园凤祺酒店加盟费分析：回报高,无忧就可开店

品牌加盟费

加盟碧桂园凤祺酒店需一次性支付品牌加盟费，金额在￥30-50万元人民币之间，依据酒店规模与区域有所浮动——一线城市和大体量项目加盟费相对略高。

管理服务费

加盟后需按月(或季度)支付总部的管理服务费用，通常为酒店营业额*4%~5%，具体比例依据合同清晰写明。此费用用于总部提供品牌形象、运营管理、系统支持及持续服务。

保证金

为确保合作规范，一般需缴纳保证金￥10-30万元，在合同履行完毕、无违约情况下可全额退还。

工程装修成本

按照凤祺酒店中高端标准，装修与软硬件采购费用一般为￥3500-5000元/㎡。假设建筑面积3000㎡，工程总预算约为￥1050万-1500万元，具体金额取决于物业现状和设计档次。

开业筹备与材料采购费

包括前期开业宣传、人员招聘培训、试运营成本、首期酒店流动资金等，单店一般需￥100万以上。

此外，床品家电布草、IT系统、安防消防、家具灯具等物资采购是重要投入项。

其他费用

如市场推广费、信息系统接入费、公区设施改造、持续设备维护等。须根据实际经营面积与本地市场测算，总体建议预留10%左右的综合费用做机动预算。

碧桂园凤祺酒店加盟支持：总部一对一指导,确保运营无忧

1、品牌形象：

为经营者提供统一品牌形象、统一店面风格、统一宣传策划、统一服装等整体服务优势，无需单打独斗。

2、整店输出：

从选址到装修，从开业到促销，从管理到财务，从新品研发到广告宣传，直营店成功模式整店输出为代理商全程把控、扶持、指点。

3、物流配送：

碧桂园凤祺酒店拥有统一的物流系统和进货渠道，投资商只要提前向总部订货，保证了店铺的流畅运作，节省了成本。

4、媒体广告：

碧桂园凤祺酒店常年滚动投放电视、杂志报纸、网络广告，合作商坐享总部广告效应。

5、市场运营：

创业之前，对于市场的分析都是需要做到较好的，为以后的事业做好充分的准备。专业的营运团队，将会给每一个加盟者出具《市场可行性报告》，帮助加盟者轻松完成前期准备工作。

6、培训支持：

终身教育，持续培训，只要您是碧桂园凤祺酒店的代理商，可以随时回公司总部进行免费培训学习。

7、选址装修：

协助选址，根据投资商的情况，免费为投资商提供店面设计、确保装修风格的统一，开业前其他事项的支持。

8、开业指导：

碧桂园凤祺酒店总部会为投资者免费提供开业活动的方案，并赠送一些开业用品，在经营后期也会提供跟踪指导的服务。

9、活动策划：

提供整套促销方案，培训师上门指导，开业当天为加盟店现场进行营销和促销指导。

10、区域保护：

总部根据各加盟店的具体情况，制定严格的区域保护制度，在一定区域内保证加盟店的垄断经营，避免各点之间恶性竞争。

碧桂园凤祺酒店加盟条件

资质与企业背景

加盟商需是具有合法经营资格的自然人或企业法人，拥有良好的商业信誉和财务状况。一般要求无重大不良信用记录，具备一定的酒店或相关服务行业管理经验优先。

资金实力

加盟商须有足够的自有资金履约与投资建设。通常要求净资产在人民币600万元及以上，能承担门店的物业租赁、装修、设备采购、流动资金等全周期投入。

物业及选址要求

推荐选址在城市核心商圈、交通枢纽、产业园区或成熟社区，物业面积一般建议在3000㎡及以上，布局方正、产权明晰。选址应便于提升酒店曝光度与客流量，且物业结构满足酒店客房、公区和配套设施装修标准。

运营团队与管理能力

需要有一定的团队运营基础，或者有意愿根据凤悦集团标准组建并培训团队。加盟商需接受凤祺酒店总部管理体系及运营标准的统一导入和长期执行。

品牌认同与合作意愿

加盟商须认可碧桂园凤祺酒店的品牌定位、服务理念与运营标准，并能严格按照总部要求进行规范化经营和持续投入。

合同与法律合规

能够签订10年及以上的长期加盟/租赁合同，配合总部完成相关报批、消防、物业等法律手续办理，保障酒店顺利开业和长期合法经营。

碧桂园凤祺酒店加盟流程

1、了解信息：

合作伙伴以网上留言、电话、传真等方式，向碧桂园凤祺酒店总部投资顾问询相关合作事项，并索取有关资料。

2、项目考察：

投资者到总部所在地实地考察，并且进一步了解碧桂园凤祺酒店的详情。

3、加盟申请：

加盟者根据实际情况详细填写加盟申请表，以便于公司更好的为您服务。

4、签订合同：

在终确立了要加盟碧桂园凤祺酒店之后，将与合作商签订合同。

5、店址选择：

总部协助加盟者进行选址，对当地情况进行分析和规划。

6、装修设计：

确认店面后，碧桂园凤祺酒店总部出具装修方案，合作商进行店铺装修。

7、加盟培训：

碧桂园凤祺酒店公司及直营店内进行实际操作和理论培训，为期10-15天，进行投资者教育及训练营运课程，以及实际操作培训。

8、新店开业：

直营店开业后，总部不定期对各合作商提供新品研发和进行经营指导服务。

9、总部支持：

在开业期间，总部都会协助代理商开业，还会给予开业策划支持，保证加盟店铺的正常运营。